Villa

Situata nella tranquilla campagna della Regione Marmo, a pochi minuti dal centro di Canelli, questa casa indipendente offre il raro equilibrio tra privacy, spazio e vicinanza al paese. Circondata da terreni aperti e viste tranquille, e una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alle comodita quotidiane.La proprieta si sviluppa come segue:Piano terraIl piano terra ospita una spaziosa cantina dove sono ancora presenti le vasche originali per la vinificazione, un affascinante ricordo del patrimonio rurale della zona. Questo livello offre anche ampio spazio per parcheggiare diverse auto o creare un garage generoso. Un ampio vialetto offre ulteriore parcheggio per oltre 4 auto, rendendo la proprieta particolarmente pratica per gli ospiti o piu veicoli. Un bagno e una accogliente tavernetta, perfetta per ospitare cene informali o serate con amici, completano il piano.Primo pianoAccessibile sia dal cortile attraverso l'ingresso principale che direttamente dal garage tramite una scala interna, il primo piano si apre su uno spazio abitativo ben organizzato. Entrando dal garage, un bagno con doccia si trova immediatamente sulla destra. Il piano dispone di tre ampie camere da letto, una luminosa cucina abitabile e una piccola sala da pranzo formale o zona giorno. Un pratico ripostiglio, attualmente utilizzato per i prodotti per la pulizia, si trova a un'estremita del piano.La casa e abitabile cosi com'e, anche se trarrebbe beneficio da un ammodernamento. Con una ristrutturazione accurata, questa casa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, ha il potenziale per diventare un vero gioiello di campagna. La proprieta e completata da circa 4.460 mq di terreno, che offre spazio per giardini, vita all'aria aperta o progetti futuri, il tutto a pochi minuti dal vivace centro di Canelli.