Villetta a schiera

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1307 - MAR DELLA CINA - Torrino, in zona prettamente residenziale, proponiamo la vendita di un immobile facente parte di un complesso di appartamenti bilivello.
L'edificio di cui la proprietà fa parte è posto a ridosso di un clivio pertanto, pur essendo l'appartamento fuori terra, ad esso si accede scendendo una scala dal piano strada.
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 113 mq (valore catastale) di cui interni circa 100 mq, oltre ad ampi spazi esterni pienamente vivibili.
Alla proprietà si accede da un ballatoio in comune con un secondo appartamento; dalla porta principale si entra al piano primo dove troviamo la zona living con cucina a vista completa di isola utilizzata anche per area pranzo, un bagno di servizio ed l'accesso ad un balcone collegato da una piccola scala al giardino di circa 35 mq, che può comodamente essere utilizzato come seconda zona giorno nelle stagioni più calde.
Al piano terra, collegato da una scala interna, si trovano due camere da letto, una più ampia e la seconda leggermente più piccola ed un bagno completo. Entrambe le camere hanno accesso ad un secondo spazio esterno, un patio pavimentato collegato ad un giardino allo stesso livello ed un'area verde dedicata all'orto, con pallet a parete per la coltivazione di piante aromatiche. Inoltre nel sottoscala sono stati realizzate armadiature su misura.
L'immobile si presenta completamente ristrutturato con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti esclusi quelli di servizio, sistema di aria condizionata ed infissi nuovi muniti di grate di sicurezza.
Completa la proprietà un comodo posto auto accessibile dal passo carrabile del complesso.
L'appartamento è perfetto per una coppia giovane o una famiglia, che possono godere dei numerosi spazi esterni pienamente vivibili.

dPregio Studio Immobiliare Aventino si trova lungo Viale Aventino, che a Roma è sinonimo di storia, cultura, bellezza. Ed è proprio perché abbiamo ben salde le radici nel territorio che possiamo guardare in faccia il futuro con ottimismo, spirito di iniziativa e innovazione. La formazione continua ci permette di avere un approccio mirato e personale per ogni tipologia di clientela. Siamo specializzati nella gestione di immobili di prestigio, grazie anche all’esperienza maturata in collaborazione con due agenzie leader del settore, Gabetti e Grimaldi.
Nel corso degli anni abbiamo avuto il piacere e l’onore di avere in gestione ville tutelate dalle Belle Arti, patrimoni storici e artistici della città di Roma, nonché nuove costruzioni destinate a diventare punti di riferimento dell’architettura contemporanea.