Appartamento

Amigassi Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento cielo-terra di circa 80 mq, inserito nel suggestivo contesto di un palazzo storico ottocentesco, finemente restaurato nel 2013 e affacciato su una silenziosa corte interna, nel cuore di Via Quarenghi Alta.
L’accesso all’immobile avviene attraverso un affascinante androne con volta a botte e decorazioni originali, impreziosito da una pavimentazione in sassi con motivi geometrici e da un elegante cancello in ferro battuto, elementi che conservano intatto il fascino dell’epoca.
L’abitazione, completamente ristrutturata nel 2013, è stata progettata da un architetto con grande attenzione al dettaglio, riuscendo a coniugare impianti moderni in classe energetica B+ con materiali di pregio e soluzioni di design. Gli spazi dialogano armoniosamente con la storicità dell’edificio, offrendo al contempo comfort e funzionalità contemporanee. Distribuito su due livelli, l’appartamento presenta al piano inferiore una cucina separata e completamente attrezzata, oltre a eleganti armadiature a muro perfettamente integrate in una boiserie su misura che nasconde spazi contenitivi e ripostigli, mantenendo una pulizia estetica impeccabile. Una scala dal design moderno conduce al piano superiore, dove si sviluppa una luminosa zona notte con angolo studio/lettura e accesso diretto a un ampio balcone privato, arricchito da essenze aromatiche. Un soppalco definisce con precisione l’area dedicata al riposo e cela, dietro la testata del letto, un sottotetto accessibile tramite porta filo muro, ideale come ulteriore spazio contenitivo. Completa il livello una cabina armadio a vista, realizzata interamente su misura. Il bagno, rifinito con estrema cura, è dotato di sanitari sospesi, ampia doccia e lucernario che garantisce un’ottima illuminazione naturale. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, centralizzati con pompa di calore, assicurano un elevato comfort abitativo in ogni stagione. La posizione, in una delle vie più autentiche e ricercate della città, con boutique e gioiellerie sotto casa e a pochi passi dalla Galleria Mazzoleni e dalla principale Via XX Settembre, rende questa proprietà una soluzione esclusiva e di grande fascino.
L’indipendenza dell’unità e l’assenza di immobili confinanti garantiscono massima privacy e tranquillità, caratteristiche che rendono l’appartamento ideale anche come investimento per locazioni brevi o B&B di charme.
Completa la proposta la possibilità di acquistare un comodo posto auto coperto nel garage interrato.

N.B. POSSIBILITA' AUMENTO CUBATURA +20%

Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina.
Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento.

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Quali sono i servizi che offriamo?
• Valutazione di immobili residenziali e commerciali
• Stipula e registrazione contratti
• Home staging
• Home flipping – operazioni immobiliari
• Progettazione e ristrutturazione di interni
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Rimaniamo a sua disposizione per stimare la sua proprietà e illustrarle le nostre modalità di gestione della vendita/locazione dall’esame preliminare della documentazione, dagli appuntamenti alla promozione, dalla trattativa fino alla stipula del rogito di compravendita/contratto di locazione.