Villa

Villa Luciana
Proponiamo questa villa singola di circa 130 mq. a pochi passi dalle spiagge di Forte dei Marmi, esattamente a soli 400 metri.
La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo ed è inserita in un giardino di piccole dimensioni ma molto gradevole.
Il piano terra si compone di un ampio e luminoso soggiorno, sala pranzo, la cucina, una camera e un bagno.
La scala in legno a vista introduce al piano primo dove ci accolgono tre camere e un grande bagno.
La villa si presenta in condizioni discrete ed è perfettamente abitabile, abbiamo pensato di presentarvi una semplice ipotesi di Restyling non invasiva, lasciando inalterate le sue geometrie architettoniche.

Elementi distintivi
· Distanza dal mare 400 metri
· 4 camere
· 2 bagni
· Zona tranquilla e residenziale

Pensata per
Chi cerca a Forte dei Marmi una soluzione abitativa elegante e ben strutturata, in una posizione strategica e comoda per vivere al meglio la vita nella rinomata località balneare toscana.

Geografia fisica
Territorio
Il comune di Forte dei Marmi è ubicato sulla costa settentrionale della provincia di Lucca al confine con quella di Massa Carrara. Fa parte della regione storico-geografica della Versilia unitamente ai comuni di Seravezza, Stazzema e Pietrasanta.
Il nome Versilia deriva dall'omonimo fiume che in parte segna il confine del territorio di Forte dei Marmi da quello di Seravezza e Pietrasanta prima di raggiungere la foce interamente in provincia di Massa Carrara. La zona di Forte dei Marmi, un tempo paludosa, si trova completamente in pianura. La particolare disposizione del sistema stradale limitrofo, inoltre, impedisce lo sviluppo in dimensioni della città.
Veduta aerea di Forte dei Marmi e spiagge della Versilia
Il paese è caratterizzato da una forte presenza di verde, soprattutto pinete e qualche macchia superstite di leccio, antica pianta tipica di questa zona. Infatti, sebbene i parchi pubblici non siano molti, la città è abbellita da viali alberati e ville con grandi giardini. L'urbanistica comunale da qualche anno ha irrigidito le norme che regolano la costruzione di edifici, quindi la preservazione delle aree naturali è quasi garantita.
La spiaggia di Forte dei Marmi è interamente composta da sabbia finissima di color oro. Il mare in certi periodi dell'anno, e comunque con l'ausilio di correnti marine favorevoli risulta relativamente limpido e trasparente anche fino al largo, non trovando batimetriche oltre i 4-5 metri di profondità sino a oltre 500 metri dalla riva. L'idrografia del territorio è praticamente nulla: il fiume Versilia si riduce ormai a un piccolo rigagnolo e la bonificazione ha coperto stagni e fossi che un tempo si estendevano per la maggior parte del comune. Rimane visibile un piccolo fosso, il Fiumetto, che scorre verso la zona di Roma Imperiale prima di raggiungere il Comune di Pietrasanta.