Appartamento

Torino, Via Baiardi 31: Luminosità e Comfort in Stabile Recente

Proponiamo in vendita appartamento situato in una delle zone più ricercate per tranquillità e servizi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana "LINGOTTO" e agli Ospedali C.t.o. e Sant'Anna.

L’immobile è inserito in un decoroso contesto condominiale edificato nel 2003, caratterizzato da un’elegante facciata in paramano, materiale che garantisce un'ottima tenuta nel tempo e bassi costi di manutenzione straordinaria. Lo stabile è dotato di ascensore e risulta totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo un accesso agevole dal piano strada fino all'interno dell'abitazione.

L'appartamento è sito al quinto piano e gode di una straordinaria luminosità naturale grazie alla doppia esposizione e all'affaccio aperto che regala una vista ariosa sulla città.

L’attuale distribuzione degli spazi interni, frutto di una moderna rivisitazione, prevede:
•⁠ ⁠Ingresso living su ampio salone con cucina a vista: originariamente separati, gli ambienti sono stati uniti abbattendo il tramezzo divisorio per creare una spaziosa e accogliente zona giorno open space.
•⁠ ⁠Zona notte: disimpegno che conduce alle due camere da letto, di generosa metratura e facilmente arredabili.
•⁠ ⁠Servizi: bagno padronale in ottimo stato manutentivo.

L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali:
•⁠ ⁠Serramenti: infissi in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termo-acustico.
•⁠ ⁠Impiantistica: impianto idraulico della cucina recentemente rifatto.
•⁠ ⁠Riscaldamento: impianto autonomo, che permette una gestione efficiente dei consumi e dei costi di gestione, conformemente ai requisiti di efficienza energetica richiesti dal mercato attuale.

Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, un plus fondamentale data la densità urbana della zona.