Casa indipendente

Nel cuore del centro storico di Nicastro (Lamezia Terme), in Via Raffaele Materazzo, proponiamo in vendita ala indipendente di palazzo storico settecentesco, con accessi autonomi dalla strada e sviluppata su tre livelli oltre piano ammezzato.
La proprietà si distingue per ampia metratura, ingressi indipendenti e presenza di più unità immobiliari, rendendola particolarmente interessante sia per investimento, sia per residenza plurifamiliare, struttura ricettiva o studi professionali.
Composizione dell’immobile
Piano terra (livello strada)
• Deposito di circa 56 mq con accesso carrabile
• Garage di circa 57 mq con accesso carrabile
• Vano abitativo di circa 44 mq rialzato
Piano primo
• Appartamento indipendente di circa 81 mq, composto da 4 vani, servizio e zona soppalcata
Piano ammezzato
• Cantina/deposito di circa 37 mq
Piano secondo
• Ampio appartamento di circa 184 mq, composto da 9 vani, salone e servizi, con 4 balconi per complessivi circa 13 mq
Condizioni
• Appartamento al primo piano in buono stato, con impianti funzionanti e immediatamente utilizzabile anche come ufficio o studio professionale.
• Appartamento al secondo piano da ristrutturare, con necessità di adeguamento degli impianti e dei servizi, ideale per personalizzazione degli spazi.
Punti di forza
✔ Palazzo storico del XVIII secolo
✔ Ingresso indipendente e più unità autonome
✔ Ampia superficie complessiva
✔ Presenza di garage e locali deposito
✔ Ideale per investimento, B&B, struttura ricettiva o residenza multifamiliare