Villa

Villa indipendente con giardino a Canossa
RE050 – Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di una Villa indipendente con giardino a Currada di Canossa. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com

Nella suggestiva cornice di Currada di Canossa, immersa nella quiete delle colline reggiane, ma comoda alla provinciale, proponiamo una proprietà fuori dall’ordinario, capace di unire storia, fascino e comfort contemporaneo.
Il complesso, originario del 1969, si compone di una parte abitativa completamente ristrutturata nel 2025 e di un’affascinante ex chiesa sconsacrata di circa 225 mq, collegata direttamente all’abitazione: uno spazio raro, carico di atmosfera, ideale per progetti abitativi di pregio, atelier, eventi o attività ricettive.
L’abitazione principale, di circa 230 mq, si sviluppa su due livelli:
• Piano terra: accogliente e funzionale, ospita ampi spazi accessori, una zona cantina, centrale termica, lavanderia e un garage.
• Piano primo: ambienti luminosi e ben distribuiti, grande soggiorno con cucina a vista e accesso diretto ai due terrazzi, due camere matrimoniali, una mezza camera ideale come studio o stanza ospiti, bagno con doccia, oltre a una ampia lavanderia.
La ristrutturazione del 2025 ha interessato integralmente la proprietà: impianti, rete fognaria e scarichi, porte interne, intonaci e copertura, offrendo oggi un’abitazione pronta, efficiente e senza necessità di ulteriori interventi.
Dotazioni tecniche:
• caldaia a condensazione installata nel 2026
• infissi in legno con doppio vetro al piano primo
• infissi in PVC con vetro basso emissivo al piano terra
Direttamente collegata all’abitazione, la ex chiesa di circa 225 mq conserva un fascino unico. Il tetto è già stato rinnovato, mentre gli interni sono originali e danno vita a uno spazio senza tempo che mantiene il fascino della storia che ha vissuto: un’opportunità straordinaria per creare uno spazio su misura, dal forte impatto emozionale e architettonico.
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.800 mq, perfetto per vivere all’aperto, creare zone relax, piscina o sviluppare ulteriormente il potenziale della residenza.
Una proprietà unica per chi cerca qualcosa di irripetibile.
Ideale per chi desidera una residenza di charme, per professionisti alla ricerca di uno spazio creativo o per investitori interessati a sviluppi di tipo ricettivo o eventi, questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra storia e contemporaneità.
Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà: alcune case non si raccontano, si vivono.
RE050 – Affitti e Locazioni. Chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com