Villa

Villetta con ingresso indipendente, ampio spazio esterno a pochi passi dalla spiaggia di Porto Pino, a soli 600 metri dal mare! Proponiamo in vendita una luminosa villetta bifamiliare su un unico livello, dotata di ingresso indipendente e posto auto riservato. L’immobile, costruito nel 1975 e attualmente in fase di ristrutturazione, consente di personalizzare ogni dettaglio in base alle proprie esigenze e gusti. Caratteristiche principali: - ingresso indipendente per la massima privacy - 3 ampie camere da letto - arioso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno in modo funzionale e accogliente - bagno finestrato - spazio esterno privato, ideale per pranzi all’aperto, relax o area giochi (con possibilità di realizzare un giardino d'inverno grazie all'installazione di pergola bioclimatica) - posto auto privato - spazi interni personalizzabili: la ristrutturazione è completamente personalizzabile extra capitolato >> Vantaggi fiscali in fase di acquisto: se abitazione principale (prima casa): detrazione IRPEF al 50% delle spese di ristrutturazione, fino a 96.000 € di spesa per unità immobiliare → detrazione massima 48.000 €, in 10 rate annuali se altre abitazioni (seconde, terze case): detrazione IRPEF al 36% delle spese, sempre fino a 96.000 € di spesa → detrazione massima 34.560 €, in 10 rate annuali