All’interno dell’esclusiva residenza “Milanofiori Nord”, progettata da OBR – Open Building Research Milano, immersa nel verde e servita da portineria, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 135 mq situato al primo piano, caratterizzato da ottime finiture ed elevata efficienza energetica.
L’appartamento, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto alla serra loggiata (winter garden) e al terrazzo affacciato sul parco.
La zona notte è composta da disimpegno con armadiature su misura, una camera matrimoniale con bagno en suite e loggia privata, una seconda camera matrimoniale con accesso alla seconda loggia comunicante, bagno finestrato con box doccia, oltre a lavanderia e pratico ripostiglio.
Le finiture comprendono parquet in rovere naturale, ceramiche nei bagni, infissi in alluminio con doppi vetri e portefinestre scorrevoli. L’immobile è dotato di impianto di ricircolo dell’aria canalizzato, predisposizione per domotica e aspirazione centralizzata. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con teleriscaldamento, pannelli radianti a soffitto, impianto fotovoltaico e termostato autonomo in ogni ambiente.
Sono già stati deliberati importanti lavori straordinari di rifacimento della facciata e degli scuri, interamente saldati dall’attuale proprietà, rappresentando quindi un valore aggiunto senza ulteriori costi futuri per l’acquirente.
La residenza gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla MM2 Assago Milanofiori Nord e comoda alle principali arterie autostradali (A7, A50, E35). Nelle immediate vicinanze si trovano UnipolForum, Istituto Clinico Humanitas, centri direzionali, Centro Commerciale Milanofiori, UCI Cinema, Virgin Active e numerosi servizi.
Possibilità di acquistare un comodo box singolo al prezzo di €30.000, non incluso nel prezzo dell’immobile.
N.B.: La vendita riguarda esclusivamente l’immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con esclusione di arredi, mobili, cucina ed elettrodomestici, salvo diverso accordo scritto tra le parti.
Caratteristiche
Piano1
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoCentralizzato, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
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