Villa

Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita in zona CENTRALE e residenziale a SAN FELICE SUL PANARO villa singola RISTRUTTURATA così composta:
PT: ingresso su ampio disimpegno, anti-studio, studio con caminetto, bagno e accesso al garage doppio con cantina annessa
P1: disimpegno, soggiorno con accesso all'ampio balcone, cucina abitabile, ripostiglio e salone da pranzo. La zona notte sempre al piano primo è composta da una camera padronale con bagno annesso e accesso al secondo balcone, una camera 3/4, un bagno e una terza camera da letto matrimoniale.
Al piano secondo troviamo anche un ampia soffitta con accesso da botola retraibile.
completa la proprietà un giardino perimetrale sui 4 lati dell'immobile, con impianto di irrigazione automatico che viene rifornito dal pozzo.
La villa singola è circa 260 MQ distribuiti su 2 piani, gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale con camere di 18/20 mq e ampie zone living. è possibile creare in caso di necessità un appartamento al piano terra, ideale per genitori-figli.

L'immobile è stato quasi completamente ristrutturato circa 2 anni fa, sono stati sostituiti gli infissi, comprese tapparelle e zanzariere con quelli di ultima generazione, porta blindata nuova, rifacimento del sistema fognario, impianto idraulico e impianto elettrico completamente rifatti a nuovo, rifacimento completo dei 3 bagni, automazione del cancello, sostituzione delle tegole e controllo del tetto. oltre a quelli elencati sono stati eseguiti ulteriori lavori di miglioria del fabbricato.
Sono stati sostituiti gli SPLIT A/C ed è stata installata una caldaia a condensazione di ultima generazione.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è l'ideale per chi cerca la tranquillità a pochi passi dal centro del paese.
PRO DELL'ACQUISTO:
- Libero su 4 lati
- Immobile ristrutturato e con ampi spazi
- Zona residenziale e centrale
PREZZO MODERATAMENTE NEGOZIABILE!!