Appartamento

Duplex Panoramico con Ampio Terrazzo e Garage - Nuova Costruzione da Personalizzare a Chieti

Descrizione dell'immobile:
All'interno dell'elegante e moderno complesso residenziale "Dream's Hill" a Chieti, proponiamo in asta un esclusivo appartamento duplex (identificato in perizia come Lotto 9) situato ai piani 4° e 5°. L'immobile è inserito in un edificio di pregevole fattura architettonica, caratterizzato da finiture condominiali di lusso come androne e gradinate in marmo travertino. L'edificio, costruito nel rispetto delle più recenti e stringenti normative antisismiche, vanta un'esposizione invidiabile con una vista panoramica mozzafiato che spazia dalle montagne fino al mare.

Caratteristiche, Vani, Camere e Bagni: La soluzione abitativa è disposta su due livelli (collegabili da una gradinata interna da realizzare) per una superficie lorda complessiva di 102 mq:
• Piano Quarto (Zona Giorno - 42 mq lordi): Autorizzato per uso abitativo, accoglie un ingresso-soggiorno luminoso con cucina a vista e un bagno.
• Piano Quinto (Zona Accessoria - 60 mq lordi): Piano mansardato assentito come sgombero/stenditoio/lavatoio. È composto da 3 vani utili più corridoio e dispone di predisposizioni per attacchi WC e lavanderia. Seppur non abitabile ai fini residenziali per la ridotta altezza, rappresenta una straordinaria estensione degli spazi della casa.
• Finiture attuali: L'unità si presenta attualmente allo stato "grezzo", offrendo il massimo grado di personalizzazione. È priva di pavimenti e rivestimenti, ma dispone già di pareti intonacate e rasate, infissi in PVC con doppio vetro camera, avvolgibili predisposti per la motorizzazione e un portoncino d'ingresso blindato.
• Impianti: L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono in parte già eseguiti; sono inoltre presenti le predisposizioni per impianto di condizionamento e videocitofono (caldaia attualmente non presente).
Balconi e Terrazze: Vero fiore all'occhiello della zona giorno sono i generosi sfoghi esterni: l'abitazione gode di ben 25 mq complessivi tra balconi e terrazzi situati al quarto piano, perfetti per pranzi all'aperto o per godersi il panorama sulla vallata.

Garage / Box e Posti auto: La proprietà include un prezioso locale Garage/Rimessa situato al piano seminterrato dell'edificio (interno G 15). Dotato di una superficie netta di 15 mq, è comodo per ospitare in totale sicurezza una vettura di medie/piccole dimensioni o mezzi a due ruote.
Ubicazione e Servizi nelle vicinanze: L'immobile è ubicato in Via Arenazze n. 42, in un'area immediatamente esterna al centro storico di Chieti. Questa posizione strategica unisce la tranquillità di una residenza collinare panoramica alla praticità di avere a breve distanza negozi, uffici, scuole e tutti i principali servizi del nucleo urbano.

Dettagli Finanziari e dell'Asta:
• Prezzo Valore di Perizia CTU: € 100.800,00
• Prezzo Offerta Minima: € 30.300,00
• Data dell'Asta:...