Villa

Proponiamo in vendita a Roppolo una raffinata ed elegante villa indipendente di recente costruzione (circa 15 anni), immersa nella quiete e nel verde di un suggestivo contesto collinare tra vigneti, a soli 2 km dal Lago di Viverone, in una posizione riservata ma al contempo strategica e di forte richiamo turistico. La proprietà, disposta su tre livelli, accoglie con un curato giardino piantumato e un ingresso pedonale che conduce al portico, sotto il quale si apre l’ingresso principale direttamente su un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, ambiente armonioso e conviviale, arricchito dalla presenza di una stanza che può essere adibita a studio o ad ulteriore camera da letto; adiacente alla scala interna che collega i diversi livelli, troviamo un primo bagno finestrato con doccia. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due confortevoli camere da letto e un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, pensato per momenti di relax. Il piano superiore, accessibile sia internamente che tramite scala esterna, è impreziosito da uno splendido monolocale di circa 100 mq, perfettamente organizzato con cucina funzionale, accogliente zona living e area notte con letto matrimoniale, oltre a un ampio bagno con doccia e a un incantevole terrazzino panoramico con affaccio sulle vigne circostanti. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa autorimessa in grado di ospitare comodamente almeno due autovetture, affiancata da un ampio locale ad uso tavernetta ideale per momenti conviviali e da un ulteriore bagno di servizio. Completa la proprietà un comodo accesso carraio che costeggia il lato sud dell’abitazione e conduce al cortile sul retro, dove si trovano un ampio spazio esterno e l’autorimessa. L’immobile si distingue per le ottime finiture e dotazioni, tra cui serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere su tutte le aperture, riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione per stufa a pellet nel soggiorno, impianto di climatizzazione caldo/freddo e sistema di antifurto perimetrale, rendendolo una soluzione abitativa di pregio, ideale sia come residenza principale che come investimento di valore in un contesto esclusivo, essendoci la possibilità di utilizzare il monolocale al primo piano come B&B o casa vacanza. La zona infatti offre splendide passeggiate sulla Serra Morenica, la possibilità di godere delle attrattive del lago, la presenza di numerosi ed eccellenti ristoranti nelle immediate vicinanze e la comodità di un rapido collegamento all’autostrada in direzione Valle d’Aosta. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci in agenzia ai numeri: 01671219579 e 340-1361412.