Villa

Lungo la strada che conduce verso Viverone, in posizione sopraelevata, villa di recente costruzione ultimata nel 2021 con zona abitativa disposta su un unico livello. L’ingresso alla casa si ha mediante un elegante portico che conduce direttamente sulla zona giorno composta da un doppio soggiorno impreziosito da un elegante camino a pellet, in parte utilizzato anche come sala da pranzo e dalla cucina abitabile. Invece, la zona notte conta di due camere da letto, una matrimoniale e una singola dalle quali è possibile accedere al balcone che si estende lungo il retro della casa. Completano il piano due bagni, uno di servizio con finestra e l’altro con doccia e finestra. Invece, il piano primo accessibile mediante comoda scala in pietra conduce al locale sottotetto. Inoltre, il locale seminterrato ospita il locale tecnico/ lavanderia e il box auto doppio per una metratura totale di 85 mq circa. Le porte di quest’ultimo sono automatiche. La villa è dotata di un’ottima efficienza energetica. Nel 2021 sono stati fatti sia l’impianto elettrico che idraulico, è presente il vespaio al di sotto del locale seminterrato, sono stati isolati tutti i pavimenti dei piani compreso il tetto e anche le pareti perimetrali hanno un isolante di 20 cm. E’ presente il cappotto interno del muro e l’intonaco esterno della casa è termico. Gli infissi sono in PVC marca FINESTRAL e sono dotati di triplo vetro. Sono presenti le zanzariere e le antine delle persiane sono coibentate. Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a condensazione a metano e vi è il camino a pellet. Inoltre, è presente il condizionatore a pompa di calore caldo/freddo nel soggiorno e vi sono i pannelli solari con accumulo. Esternamente, è presente un ampio giardino/ cortile privato per una metratura totale di circa 610 mq circa. L’accesso alla villa si ha mediante cancello automatico e mediante cancelletto pedonale. Frontalmente alla casa è presente un elegante scala in pietra con illuminazione esterna che conduce al portico frontale.