Casa indipendente in vendita a Valsamoggia - Strada Statale 9 Via Emilia 56, 640 mq

Rif: VPA47 - Sogni una casa che parli di te?
Cerchi una casa divisibile in due unità?

propone una di Villa d'Epoca dei primi anni del '900, da ristrutturare, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma a pochi minuti da tutti i servizi principali.

Questa proprietà è una tela bianca, pronta per essere trasformata in un'oasi di lusso e comfort, con un potenziale incredibile!
I Punti di Forza

Indipendenza Totale:
Libera su quattro lati, per la massima privacy e libertà di creare il tuo spazio.

Ampi Spazi Esterni:
Un giardino di circa 2000mq, perfetto per cene all'aperto, zone relax o per i tuoi animali domestici.

Posizione Strategica:
Situata nel cuore della campagna emiliana, a pochi minuti da Bologna e collegata all'autostrada e alle vie principali. Le comodità (negozi, scuole, trasporti) sono a pochi minuti d'auto.

Potenziale Illimitato:
La struttura si presta a una completa personalizzazione e offre la possibilità di creare almeno due unità terra cielo, grazie alla sua metratura di circa 440mq.

Distribuzione degli Spazi
La villa si sviluppa su due piani, oltre al sottotetto agibile ed eventualmente abitabile, offrendo una metratura che garantisce comfort per ogni esigenza.

Piano Terra: Ampia zona giorno con accesso diretto all'esterno, perfetta per essere trasformata in un soggiorno accogliente.
Primo Piano: Ideale per un ampia zona notte e vista aperta, con possibilità di creare suite e spazi privati.
Piano Sottotetto: Spazio versatile per creare una zona hobby, una palestra, un ufficio o altro.

Perché sceglierla?
Comprare una casa da ristrutturare è l'opportunità di creare un ambiente a propria immagine e somiglianza, ottimizzando l'efficienza energetica e il design secondo i gusti contemporanei.
Immagina di poter scegliere ogni dettaglio, dalle finiture ai materiali, per creare la tua oasi di lusso.

Dettagli Tecnici:

Superficie: circa 420mq, 170 mq a piano
Giardino: di circa mq. 2000Possibilità di creare almeno due unità terra cielo
Classe energetica: G (da migliorare con la ristrutturazione)

Non perdere l'opportunità di visitare questa villa! Chiamaci per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!