Appartamento in vendita a Anzola dell'Emilia - Via Efrem Benati 7, 93 mq

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ZONA
L'immobile si trova a due passi dal centro ad Anzola dell’Emilia.
Una posizione strategica per avere tutti i servizi, i negozi e i mezzi pubblici a portata di mano, con la tranquillità di un ultimo piano servito dall'ascensore.

CARATTERISTICHE
Parliamo di un 3 locali di circa 84 mq, situato al terzo e ultimo piano (con ascensore).
L'immobile beneficia di una struttura esterna completamente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110%, che hanno visto il rifacimento del tetto e l'installazione del cappotto termico, di pannelli solari e sostituzione di caldaia centralizzata.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso con balcone e una cucina ben separata.
Il reparto notte offre due grandi camere da letto e un bagno. Al momento esiste un ripostiglio creato dentro una delle stanze, rimovibile nel caso si voglia togliere.
Una vera chicca dell'appartamento sono le porte e infissi nuovi.
Completano la proprietà un garage privato di circa 14mq che si trova nel cortile privato, una cantina e un parcheggio condominiale.

METRATURE
* Appartamento (84Mq): Ingresso, soggiorno separato dalla cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno
* Spazi Esterni: 1 balcone (6 mq)
* Pertinenze: Garage (14 mq)
* Pertinenza: Cantina (6 mq)

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1- AMPI SPAZI E 3 LOCALI:
84mq ben distribuiti con soggiorno e cucina separati, due grandi camere, bagno e ripostiglio.
2- POSIZIONE CENTRALE CON PERTINENZE:
Tutti servizi sotto casa con il comfort di garage di proprietà.
3- ULTIMO PIANO:
Ottima luminosità e nessuno sopra la testa.
4- EFFICIENZA:
Cappotto esterno, tetto nuovo, pannelli solari, caldaia centralizzata nuova, condizionatore con pompa di calore
5- ACCESSIBILITA':
Comodo ascensore privato dal garage fino all'ultimo piano, ideale per ogni esigenza

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