Descrizione
Elegante Maisonette su due livelli
Rif. RE053 – Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di una Maisonette su due livelli di testa in zona Villa Cadè. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com
Nel cuore di Villa Cadè, in un contesto riservato e armonioso, proponiamo una raffinata Maisonette di testa composta da due ambienti indipendenti, pensata per chi desidera coniugare vicinanza familiare e totale autonomia, oppure per chi ricerca un investimento di valore in una soluzione solida e senza tempo.
Costruita nel 1996 e mantenuta con cura nel corso degli anni, la proprietà si distingue per l’equilibrio tra funzionalità e comfort, oltre che per l’assenza di spese condominiali e la completa indipendenza delle utenze.
Un delizioso giardino comune introduce alla scala privata che accompagna all’interno, regalando una piacevole sensazione di riservatezza fin dall’ingresso.
La proprietà è formata da due appartamenti, uno posto al secondo piano e l’altro al terzo e sono cosi composti:
APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO di 125 mq
Un’abitazione luminosa e accogliente, dove ogni ambiente è pensato per vivere con agio e naturalezza.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, inondato di luce, che trova naturale continuità nel terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina, spaziosa e ben organizzata, consente una gestione pratica della quotidianità mantenendo una chiara distinzione tra zona giorno e zona operativa.
La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, silenziose e confortevoli; una di esse è impreziosita dall’accesso diretto a un balcone privato. Completa il reparto un ambiente studio, versatile e luminoso, perfetto come terza stanza o spazio dedicato al lavoro.
I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, garantiscono comodità e funzionalità per tutta la famiglia.
Le finiture comprendono infissi in legno con doppio vetro, scuri, zanzariere e un impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa e cronotermostato, per un comfort abitativo costante. I bagni sono stati rinnovati negli arredi e nei sanitari nel 2013, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2005.
APPARTAMENTO AL TERZO PIANO di 125 mq
Un’atmosfera calda e intima caratterizza questa abitazione al piano mansardato, valorizzata da dettagli che ne esaltano il carattere.
Il soggiorno, raccolto e luminoso, si apre su un terrazzo che amplia lo spazio vivibile verso l’esterno. La cucina mantiene una distribuzione classica e funzionale.
Elemento distintivo è il disimpegno impreziosito da una stufa, che diventa cuore scenografico e punto focale della casa, capace di creare un’atmosfera accogliente nelle stagioni più fredde.
La zona notte propone due camere matrimoniali ben proporzionate e una mezza camera, ideale come studio, stanza ospiti o cabina armadi. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, sono stati rinnovati nel 2013, con attenzione ai materiali e ai rivestimenti.
L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con due split, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2012.
DOTAZIONI E PLUS DELLA PROPRIETÀ
• Garage doppio in comune di circa 30 mq
• Pavimentazione dei terrazzi e dei balconi completamente rifatta nel 2017
• Utenze autonome per ciascuna unità
• Nessuna spesa condominiale
• Maggiore luminosità e privacy grazie alla posizione di testa
Una proprietà che unisce solidità costruttiva, indipendenza e qualità degli spazi, ideale come residenza per più nuclei familiari.
E’ una fantastica occasione a un prezzo favoloso. Chiama subito per prenotare la tua visita.
Rif. RE053 – Affitti e Locazioni. Chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com
