Attico - Mansarda

Opportunità ad Aversa: Ampio Locale Mansardato (100mq)
Via Torrebianca – All'interno di un parco residenziale

Se cerchi uno spazio ampio, riservato e strategicamente posizionato nel cuore di Aversa, questa proposta rappresenta una tela bianca dalle grandi potenzialità. Situato al quarto piano di uno stabile moderno in parco (senza ascensore), l'immobile offre una soluzione versatile per diverse esigenze professionali o personali.

� Caratteristiche Tecniche
L'immobile, attualmente censito come categoria C/2 (deposito), si sviluppa su una superficie generosa con una distribuzione che favorisce la luminosità naturale.

Superficie: 100 mq lordi.

Altezze interne: * Punto massimo (colmo): 2,35 m

Punto minimo: 0,67 m (ideale per scaffalature su misura e storage perimetrale).

Pertinenze: Piccolo terrazzino a livello con affaccio aperto e gradevole.

Stato: Da ristrutturare integralmente.

✨ Punti di Forza
Luminosità: Grazie alla posizione all'ultimo piano e agli affacci su più lati, l'ambiente risulta arioso.

Privacy e Silenziosità: Il contesto di un parco chiuso garantisce tranquillità, lontano dal caos cittadino.

Versatilità: Ideale come atelier artistico, archivio privato, deposito campionario o punto d'appoggio riservato.

Investimento: Prezzo competitivo per una metratura così importante in una zona centrale e richiesta.

� Note Importanti per l'Acquisto
Nota bene: L'immobile non è mutuabile come prima casa. La vendita è rivolta a soggetti con disponibilità di capitali propri o accesso a finanziamenti specifici per categorie non residenziali.

� Contatti e Appuntamenti
Non perdere l'occasione di visionare questo spazio dal grande potenziale.

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