Appartamento

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia, nei pressi dello stadio e a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo di fabbricato bifamiliare e corredato da ampi spazi esterni.

La proprietà si distingue per la generosità della metratura, circa 130 mq, e per l’ottima distribuzione interna degli ambienti, che si sviluppano su un unico livello, offrendo comfort abitativo e una chiara suddivisione tra zona giorno e zona notte.

L’abitazione accoglie l’ingresso su un ampio salone doppio, ideale come zona living e area conviviale, con affaccio su terrazza abitabile di circa 30 mq, spazio esterno riservato e godibile in ogni stagione. La cucina è separata, ampia e abitabile, e si collega a una graziosa veranda chiusa, dotata di camino, attualmente adibita a seconda cucina, oltre a locale lavanderia/ripostiglio. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ampia metratura e un bagno finestrato recentemente ristrutturato con doccia. Data la disposizione e le dimensioni degli ambienti, vi è la possibilità concreta di ricavare un secondo servizio.

La proprietà si completa con una resede esclusiva al piano terra, di circa 30 mq, utile come spazio verde privato o area relax, oltre a una soffitta sovrastante l’appartamento, attualmente allo stato grezzo, perfetta come deposito o spazio accessorio.

Disposizione:

- Ingresso su salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, veranda con camino, lavanderia/ripostiglio, oltre soffitta.

Giardino e spazi esterni:

- L’appartamento gode di un’eccellente dotazione di spazi esterni, pensati per arricchire la qualità dell’abitare quotidiano. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la terrazza abitabile, ampia e ben esposta, con una superficie di circa 30 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno. Questo ambiente rappresenta una naturale estensione della casa verso l’esterno, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, rilassarsi durante le belle giornate, o semplicemente vivere momenti di convivialità in un contesto riservato e confortevole.

Posizione:

L’immobile si colloca in una delle zone più richieste e strategiche della città, nelle immediate vicinanze dello stadio, in quartiere residenziale tranquillo ma ottimamente servito, con supermercati, scuole, mezzi pubblici e ogni genere di attività raggiungibili comodamente a piedi. La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la comodità del vivere a pochi minuti dal centro.

La richiesta è di € 220.000.

Rif. V6530R.