Appartamento

In zona Collegigliato, a due passi dallo stadio di Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, comodo e ben distribuito, situato al secondo piano con ascensore in un contesto tranquillo e curato.

L’immobile ha una superficie di 87 mq e si apre su un soggiorno ampio e luminoso con accesso a un bel balcone soleggiato.
La cucina è abitabile e viene lasciata arredata, completa di tavolo, sedie, mobili su misura, con ripostiglio e secondo balcone di servizio.
La zona notte è composta da un bagno finestrato completamente ristrutturato, una camera matrimoniale già arredata e una seconda stanza versatile, perfetta come studio o cameretta.
Sono già stati deliberati – a cura e spese dell’attuale proprietà – i lavori di rifacimento di entrambi i balconi, un valore aggiunto che garantisce tranquillità futura e nessuna spesa imprevista.

Completano la proprietà un garage privato di 17 mq al piano seminterrato e due posti auto condominiali a uso comune, sempre disponibili all’interno dell’area condominiale.
L’appartamento è in classe energetica C, un aspetto oggi più che mai importante per chi guarda al futuro: già in linea con le direttive europee e le politiche del Green Deal.
Una casa accogliente e già pronta da vivere, in una posizione centrale ma silenziosa, ideale per chi cerca comfort, luce e praticità.

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro città, la zona di Collegigliato è perfettamente servita e ben collegata. A ridosso dello Stadio Comunale, nelle vicinanze si trovano lo Studio Centrale, la Caserma dei Carabinieri, un benzinaio, supermercati, farmacie e vari esercizi commerciali. L’area è tranquilla e residenziale, immersa nel verde ma con tutti i principali servizi a portata di mano. Ottima anche la viabilità, con facile accesso alla tangenziale e alla stazione ferroviaria. Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una zona comoda e ben servita.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.