Appartamento

Rif: MIS115 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita un moderno bilocale situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2020 e sviluppata su tre piani.
Situato in via Dante Alighieri, l'immobile gode di una posizione strategica a pochissimi passi dal mare e dai principali servizi.

INTERNO:
L’appartamento, rifinito con materiali di pregio e si distingue per l’altissima efficienza energetica (Classe A4).
La zona giorno è composta da un luminoso living con cucina a vista, che si affaccia direttamente sull'area esterna.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale accogliente e un bagno moderno.
L'immobile è dotato di ogni comfort tecnologico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e gestione ottimizzata dei consumi grazie alla centrale termica condominiale.
Completano la soluzione un box auto ed una cantina.

ESTERNO:
Il vero valore aggiunto è lo splendido giardino privato che abbraccia l’intera soluzione, garantendo privacy e indipendenza.
Lo spazio esterno è arricchito da un elegante pergolato elettrico, ideale per creare una zona living all’aperto da sfruttare in ogni stagione.

NOTE AGGIUNTIVE:
Le spese condominiali, pari a circa 2.000€ annui, sono comprensive di riscaldamento e consumo dell'acqua, grazie alla gestione centralizzata della moderna centrale termica elettrica, lasciando come unica utenza esterna la bolletta elettrica privata.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- CLASSE ENERGETICA A4: Massimo risparmio e sostenibilità.
- RECENTE COSTRUZIONE (2020): Pari al nuovo, pronto per essere abitato.
- AMPIO SPAZIO ESTERNO: Giardino perimetrale con pergolato elettrico.
- POSIZIONE STRATEGICA: Vicino al mare e in zona centrale.

RIFERIMENTO IMMOBILE: MIS115