Rustico - Casale

Proponiamo in vendita un rustico quasi totalmente ristrutturato situato nel cuore del prestigioso Monte di Portofino, nel comune di Santa Margherita Ligure, una posizione esclusiva che regala una vista mozzafiato sul mare e sull’incantevole paesaggio circostante.

La proprietà, immersa in un terreno di 28.080 metri quadrati, offre un ingresso privato che garantisce la massima riservatezza e tranquillità, rendendola perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla bellezza della Liguria.
L’immobile, di 122mq calpestabili, si sviluppa su due livelli non collegati internamente: al primo piano troviamo due camere da letto e due bagni, mentre al piano terra, si apre un ampio soggiorno con camino, un angolo cottura e un bagno, creando un ambiente accogliente e conviviale. All’esterno, una splendida terrazza panoramica e un piccolo forno completano gli spazi, offrendo l’occasione ideale per pranzi e cene immersi nella natura con vista sul mare.
Attualmente, l’immobile è raggiungibile solo tramite sentiero oppure con scooter previa autorizzazione, e sarà necessario intervenire sulla strada di accesso per renderla pienamente percorribile. All’interno mancano alcuni serramenti, ma lo stato generale dell’immobile è ottimo, pronto per accogliere eventuali personalizzazioni. Il prezzo di vendita, estremamente vantaggioso e pari a 413.250 euro, rende questa proprietà un’opportunità rara e imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più suggestive d’Italia. La combinazione di posizione unica, vista spettacolare e prezzo competitivo rappresenta una occasione straordinaria per investire in un immobile dal fascino autentico e dalla grande potenzialità.