Villa in vendita a Anzio, 144 mq

propone in vendita ad Anzio, zona Falasche, Villa Unifamiliare con potenziale edificatorio, un 'oasi di privacy e opportunità.<hr>Una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un investimento sicuro per il futuro.<hr>Lotto di 2580 mq frazionato nel 2004 con la possibilità di costruire ulteriormente circa altri 165 mq, (terreno B4).<hr>Questa proprietà non è solo una casa, ma un progetto di vita versatile.
CARATTERISTICHE DELLA VILLA:<hr>Mq calpestabili 130. Si accede da via Nettunense con cancello elettrico, la casa si compone di: ingresso, ampio salone, cucina abitabile completamente ristrutturata, corridoio, tre ampie camere da letto e un bagno ristrutturato. Completano la proprietà un garage con serranda elettrica con cantina e un giardino immenso.
La zona giorno è divisa dalla zona notte. Esposta e libera su quattro lati. Fogna allacciata alla rete comunale. Persiane antiscasso. Infissi doppio vetro anti appannaggio e in alluminio anodizzato. Allarme casa e perimetrale con servizio security. Caldaia. Pompa dell' acqua con serbatoio, (autoclave), condizionatori.<hr>POSIZIONE:<hr>La Villa è ubicata in una zona molto ben collegata sia per andare verso Roma che verso Anzio centro. Vicina ad una stazione del treno e vari servizi utili. Distanza dal mare 3 km.<hr>PARTICOLARITA':<hr>l' ampia metratura residua permette di costruire una seconda unità abitativa indipendente, ideale per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo ciascuna la propria autonomia; come anche si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva permettendo di gestire l' attività a due passi da casa e immersa nel verde.<hr>

VILLA UNIFAMILIARE + TERRENO EDIFICABILE IDEALE PER FAMIGLIE, INVESTITORI, IMPRENDITORI DEL SETTORE HOSPITALITY.

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