Villa

Amare Immobiliare propone ad Anzio, Zona Lavinio, grazioso Villino in plurifamiliare con ingresso indipendente e posizione angolare. Disposto su due livelli con comodi e spaziosi spazi esterni:
- Al piano terra:
Giardino privato di circa 130 mq in parte pavimentato e in parte con prato verde. Il giardino ha un ingresso pedonale/carrabile con la possibilità di parcheggiare all' interno due auto e un motorino. Sempre nella parte pavimentata dal lato della cucina ci sono un vano tecnico con caldaia nuova ibrida (gas metano/pompa di calore), altro vano tecnico con lavatrice e asciugatrice e accanto Pompa di Calore; nella parte di giardino con prato verde è presente un altro vano tecnico con all' interno le batterie di accumulo e che funge anche da ripostiglio. Sempre al piano terra precede l' ingresso di casa un comodo patio di 12 mq con barbecue in muratura; si entra direttamente nel salotto dove è presente un condizionatore, un disimpegno divide gli ambienti, la cucina è abitabile ed ha una uscita diretta in giardino e il bagno è di servizio con lavandino e wc (con ventola);
- Al primo piano:
Camera da letto matrimoniale con armadio a muro, condizionatore e terrazzo di circa 12 mq, bagno finestrato con vasca, cameretta con condizionatore e balcone di 4 mq, soppalco.
ALTRE CARATTERISTICHE:
al paino terra gli infissi sono in pvc doppio vetro e le porte sono nuove, inferriate;
al primo piano gli infissi sono in legno e vetro, persiane;
sono state apportate migliorie per l'efficientamento energetico come impianto fotovoltaico a 6KW con 15KW di batterie di accumulo, riscaldamento autonomo gestito da impianto domotico;
riscaldamento sia a gas metano che a pompa di calore;
a soli 5min da mare e ad appena ad 1 km di distanza dalla STAZIONE Lido di Lavinio;
copertura removibile per riparare le auto dalle intemperie;
l' interno della casa è in buono stato di conservazione mentre l' esterno richiede interventi di ripristino pittorico;
doppia esposizione.
Vicina a tutti i servizi utili.