Villa

Marina di Castagneto Carducci – Elegante villa di charme con parco privato e dependance

Nel cuore della costa toscana, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete più autentica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa libera su tre lati, finemente ristrutturata, circondata da un parco privato di circa 2.000 mq con dependance.

ARCHITETTURA & SPAZI

La proprietà, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e vivibilità.

PIANO TERRA

Un’accoglienza di grande impatto attraverso una magnifica loggia di circa 30 mq, perfetta per momenti conviviali all’aperto.

Ampia cucina abitabile

Soggiorno doppio di rappresentanza (45 mq), luminoso e raffinato

Bagno finestrato

Disimpegno e ripostiglio

PIANO PRIMO

2 camere da letto

Suite padronale con cabina armadio

Secondo bagno finestrato

Accesso a terrazza panoramica di circa 25 mq, con affacci aperti sul verde

SOTTOTETTO

Ambiente versatile, ideale come studio privato, area relax o ulteriore spazio living.

PARCO & DEPANDANCE

La villa è avvolta da un giardino esclusivo di circa 2.000 mq, perfettamente fruibile, che garantisce privacy e totale riservatezza.

All’interno della proprietà troviamo un annesso indipendente di circa 30 mq, con possibilità di trasformazione in elegante dependance abitativa (monolocale con bagno), ideale per ospiti o personale di servizio.

FINITURE & TECNOLOGIA

Ristrutturazione recente di alto livello

Tipico stile toscano con travi a vista

Infissi in PVC con vetrocamera

Climatizzazione caldo/freddo

Zanzariere

Impianto di allarme

Impianto fotovoltaico → elevata efficienza energetica

PLUS ESCLUSIVI

Totale indipendenza e privacy

Possibilità di frazionamento in due unità

Contesto riservato ma strategico, vicino al mare

Ideale come residenza principale o dimora di prestigio per vacanze

UN ESPERIENZA ABITATIVA UNICA

Una residenza che incarna l’essenza della Toscana più autentica, dove eleganza, natura e comfort contemporaneo si incontrano per offrire uno stile di vita esclusivo.

Euro 695.000,00

Cl. en " B "

RIF : EG700CC

Per info : 0550981504 Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un’intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.