Appartamento

In una laterale interna di Via Montanara, in posizione strategica per la vicinanza al Campus Universitario e ai principali servizi della città, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al piano terra di una recente palazzina in stile a schiera.
L'immobile si distingue per l'indipendenza e per lo sfogo esterno privato, ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e relax quotidiano senza rinunciare ai comfort urbani.

L'appartamento si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben distribuito. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale rifinita in caldo parquet e da un bagno dotato di sistema di aspirazione forzata (ventola). Il cuore della proprietà è il giardino condominiale ad uso esclusivo, uno spazio verde riservato che può essere recintato, perfetto per momenti conviviali o per chi possiede animali domestici.

L'abitazione dispone di infissi con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, con pavimentazione in ceramica nella zona giorno. Le spese condominiali sono quasi nulle, rendendo la gestione dell'immobile estremamente economica. La proprietà è completata da un comodo garage privato.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per la zona Montanara, unendo l'indipendenza di una struttura recente al pregio del giardino in uso esclusivo. Si rivela un ottimo acquisto sia come abitazione principale per giovani coppie o professionisti, sia come investimento sicuro data l'altissima richiesta di locazioni in prossimità del polo universitario.

CONTATTI PER INFORMAZIONI
Lattiko Home Scouting
Sede: Via Repubblica 1, Felegara
Telefono: 0525/402720
Referente: Greta Graffigna 348/9828883