Appartamento in vendita a Modena - Via Vincenzo Borelli, 41, 135 mq

propone in esclusiva un ampio appartamento completamente ristrutturato ed arredato, in zona Viali, in una posizione comodissima a tutti i servizi.
Al Terzo ed Ultimo Piano di una piccola palazzina (senza ascensore) troviamo un appartamento composto da: ingresso in zona giorno con cucina, 4 camere (di cui 3 matrimoniali ed una singola), doppio bagno, balcone.
A completare la proprietà abbiamo al piano terra una cantina ed al piano sottotetto una ampia soffitta utilizzabile come mansardina (eventualmente collegabile all’appartamento).
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa (infissi nuovi, pavimenti, porte, impianti, etc.) ed è completamente e finemente arredato.
Attualmente l'immobile è LOCATO con regolare contratto d’affitto TRANSITORIO a canone concordato in cedolare secca, con 4 camere (lavoratori/studenti assolutamente fidati e referenziati). Soluzione perfetta da Investimento, con un ottimo rendimento annuo!
L'immobile può però essere venduto eventualmente anche libero.
Altri elementi interessanti sono:
- Piccola Palazzina con Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali,
- Ultimo piano, con sopra mansardina collegabile all’immobile con scala interna.
L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, ed è perfetto come immobile da Investimento, con entrate sicure, costanti e dimostrabili.
Se stai cercando una soluzione ampia, già pronta, in posizione centrale, completamente ristrutturata ed arredata, con una rendita sicura ed importante, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
PS. L'indirizzo inserito nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile.