Villa

LAVINIO - VIA DEL PESCO In una delle piu' belle e richieste via di Lavinio, a pochi passi dai servizi pubblici e commerciali, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare disposta su tre livelli, immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 315 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort. L’ingresso avviene attraverso un accogliente patio che conduce ad una luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti. Troviamo una sala ampia e confortevole, una cucina abitabile con accesso diretto al patio, perfetta per pranzi e momenti di convivialità all’aperto, e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, un funzionale disimpegno introduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto al balcone, e un bagno padronale. Al piano inferiore, raggiungibile sia tramite scala interna che con accesso indipendente dall’esterno, si sviluppa una spaziosa sala hobby impreziosita da camino, oltre a un pratico ripostiglio. La proprietà è dotata di numerosi comfort e soluzioni tecnologiche: inferiate su tutte le finestre, zanzariere, aria condizionata in camera, impianto fotovoltaico da 6 kW con doppio sistema di accumulo, che alimenta riscaldamento, produzione di acqua calda ed energia elettrica. Completa la dotazione una colonnina per la ricarica di auto elettriche, impianto di allarme perimetrale in giardino e sistema di sicurezza interno, oltre a un efficiente impianto di irrigazione alimentato da acqua di pozzo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e qualità della vita.