Villa

CARPINETA – CESENA: Villa panoramica con proprietà esclusiva immersa nel verde
Nelle prime colline di Cesena, in località di Carpineta, proponiamo in esclusiva un affascinante complesso immobiliare immerso nella quiete della natura, dove il tempo sembra rallentare e lo sguardo si perde in un’ampia vista panoramica sulle colline circostanti.La proprietà coniuga riservatezza e comodità, trovandosi a soli 15 minuti dal centro di Cesena e a breve distanza da tutti i principali servizi, offrendo così un equilibrio ideale tra tranquillità e praticità.

L’intero lotto si estende su oltre 10.000 mq, suddivisi tra circa 1.300 mq di area pertinenziale agli edifici, impreziosita da un giardino sopraelevato, e oltre 9.000 mq di terreno agricolo che abbraccia la proprietà, regalando ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.
La villa principale, si sviluppa su un unico livello per oltre 170 mq ed accoglie ambienti ampi e luminosi suddivisi in soggiorno-pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Ad impreziosire la residenza, un portico di circa 50 mq: uno spazio ideale per vivere momenti conviviali all’aperto, immersi nella quiete e nei colori della campagna.
Completano la proprietà:
• dependance/magazzino indipendente di 80 mq
• ampio fabbricato di oltre 300 mq su due livelli, con terrazzo panoramico (48 mq), perfetto per progetti di ampliamento o attività ricettive
• legnaia funzionale
Elemento unico e di grande charme è l’osservatorio astronomico privato, una struttura con cupola che rende questa proprietà davvero unica.
Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di charme, progetto ricettivo o attività legate all’ospitalità. Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare appieno ogni spazio e creare una realtà su misura.
Un luogo dove natura, silenzio e potenziale si incontrano, a pochi minuti dalla città.
N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
L’immobile sarà visionabile durante l’open house che si terrà nel pomeriggio di Venerdì 17 e nella mattinata di Sabato 18 Aprile 2026.
Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al 333 6236992