Villa

A Roncofreddo, in posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita ampia villa indipendente immersa in un lotto di circa 1000 mq.
La soluzione, in buone condizioni statiche e manutentive, si distingue per i generosi spazi interni di circa 300 mq e per la vista panoramica eccezionale sulle colline circostanti, che si gode splendidamente sia direttamente dalla casa sia dagli spazi esterni.

L'immobile si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato è interamente dedicato ai servizi, con spaziosa cantina, bagno e ampio garage privato. Al piano rialzato si accede alla zona giorno principale, introdotta da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino, collegato a uno dei due balconi panoramici. Completano il piano una cucina abitabile con retro-cucina, un bagno e due camere matrimoniali. Al primo e ultimo piano si trova un sottotetto vivibile di grandi dimensioni, ideale come zona relax o secondo salone, anch'esso impreziosito da un secondo camino e dall'accesso al secondo balcone, oltre a un comodo locale guardaroba e altri due ambienti flessibili.

All'interno dell'ampio giardino privato su quattro lati, la proprietà custodisce un un deposito di 40 mq sormontato da un magnifico terrazzo panoramico, un angolo esclusivo e suggestivo da cui ammirare una vista mozzafiato sulle colline circostanti, perfetto per godersi momenti di assoluto relax all'aperto.

La proprietà dispone di un tetto in ottime condizioni e infissi in legno con doppi vetri. Un’opportunità unica per chi cerca l’indipendenza e grandi spazi personalizzabili in una delle zone più suggestive della Romagna.
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Giulia Castellani 333/4682771 o Gian Maria al numero 339/272 1566