Villa

Nel pieno centro di Palese, più precisamente in Via Pietro Capruzzi, in una posizione centralissima e perfettamente servita, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza: una villa bifamiliare immersa in un magnifico lotto di circa 2000 mq, dove eleganza, privacy e spazi generosi si fondono in un contesto esclusivo.

La zona è particolarmente strategica, con stazione ferroviaria, mezzi di trasporto, supermercati, bar e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera la massima praticità nella vita quotidiana.

La proprietà è circondata da un ampio giardino curato, un vero e proprio parco privato impreziosito dalla presenza di una piscina, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. Gli spazi esterni, tra patio e aree verdi , offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali per chi ama vivere all’aperto, organizzare ricevimenti o semplicemente godere della tranquillità di una dimora immersa nel verde pur rimanendo in posizione centrale.

La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, rendendola una soluzione perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo ciascuna la propria autonomia.

Il piano terra di circa 150 mq ci accoglie con un doppio ingresso, uno dal vano scala in comune con il primo piano e l’altro direttamente dal patio, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Gli ambienti sono ampi e luminosi: il salone si apre sul patio, la cucina abitabile gode anch’essa dell’affaccio esterno, mentre il tinello pranzo e il bagno padronale con vasca completano la zona giorno. La zona notte si distingue per la sua funzionalità, con due camere da letto entrambe con affaccio su balcone e un secondo bagno padronale con vasca.

Il primo piano, altrettanto spazioso e ben distribuito di ben 120 mq , si apre su un disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno composta da salone finestrato, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo a livello e tinello pranzo. La zona notte ospita una cameretta, una camera matrimoniale con affaccio al terrazzo e un bagno padronale con vasca, offrendo ambienti confortevoli e ben organizzati.

A completare la proprietà, una tavernetta al piano seminterrato di circa 150 mq, collegata internamente tramite scala, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera disporre di uno spazio versatile da destinare ad area relax, zona hobby o ambienti dedicati alla convivialità.

Valore aggiunto alla proprietà è un ampio box auto esterno di circa 35 mq.

Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una dimora importante, capace di coniugare ampi spazi interni ed esterni, indipendenza abitativa e una posizione strategica nel cuore di Palese.