Affitto Appartamento

Appartamento

Via Rodolfo Morandi, 3, Roma, Roma

Prezzo /mese
78
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

NUOVO SALARIO – AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO MOTO
Arredato come da foto – Contratto 3+2

Nel cuore di Nuovo Salario, in via Rodolfo Morandi, tranquilla traversa di Piazza dell'Ateneo Salesiano, proponiamo in locazione un ampio bilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto residenziale riservato e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti.

L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in cortina con servizio di portineria (mezza giornata) ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, pavimentazione in gres moderno, controsoffitti con faretti incassati e impianto di climatizzazione recentemente installato (2023). Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e pronti per essere abitati, grazie anche all'arredo completo presente.

L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato rifinito in travertino, un pratico ripostiglio, una veranda e un terrazzo vivibile con accesso diretto sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. Il terrazzo rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un comodo posto moto.

Condizioni contrattuali :
- Contratto 3+2
- Non ammesso uso ricettivo, locazioni a studenti o a società
- Richieste garanzie reddituali dimostrabili
- Deposito cauzionale pari a 2 mensilità
Le spese condominiali ammontano a € 95 al mese e comprendono il consumo dell'acqua e una quota fissa del riscaldamento centralizzato, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente conveniente.

La posizione strategica, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana e ben collegata con il centro città, rende questa soluzione ideale per professionisti o trasfertisti in cerca di un'abitazione confortevole in una zona richiesta e ben servita.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gpl

Posizione

Zona: Nuovo Salario (Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario)

Referente

RE/MAX Key House Group

Storico

Pubblicato 01 Apr 2026
Disattivato 21 May 2026
Sul mercato 55 giorni
ID Annuncio 127747252

Recensioni

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S

Simone Seri

4.3

Ricordo ancora il momento in cui abbiamo trovato l’accordo per vendere il mio locale commerciale, è stato davvero positivo. Sono stato molto contento dell’onestà nelle valutazioni e della cortesia dim...