Appartamento

NUOVO SALARIO – AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO MOTO
Arredato come da foto – Contratto 3+2

Nel cuore di Nuovo Salario, in via Rodolfo Morandi, tranquilla traversa di Piazza dell'Ateneo Salesiano, proponiamo in locazione un ampio bilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto residenziale riservato e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti.

L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in cortina con servizio di portineria (mezza giornata) ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, pavimentazione in gres moderno, controsoffitti con faretti incassati e impianto di climatizzazione recentemente installato (2023). Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e pronti per essere abitati, grazie anche all'arredo completo presente.

L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato rifinito in travertino, un pratico ripostiglio, una veranda e un terrazzo vivibile con accesso diretto sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. Il terrazzo rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un comodo posto moto.

Condizioni contrattuali :
- Contratto 3+2
- Non ammesso uso ricettivo, locazioni a studenti o a società
- Richieste garanzie reddituali dimostrabili
- Deposito cauzionale pari a 2 mensilità
Le spese condominiali ammontano a € 95 al mese e comprendono il consumo dell'acqua e una quota fissa del riscaldamento centralizzato, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente conveniente.

La posizione strategica, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana e ben collegata con il centro città, rende questa soluzione ideale per professionisti o trasfertisti in cerca di un'abitazione confortevole in una zona richiesta e ben servita.