Villa in Vendita a Roma - Via Barriera del Bosco, 9 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

La Bonifazi Immobiliare propone in vendita, adiacente via di Vermicino, in contesto prettamente residenziale una villa bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE su UNICO LIVELLO con una superficie interna di 100 mq e un ampio giardino esterno di 200 mq contenente posti auto.
Ogni porzione di villa è composta da un ampio soggiorno di circa 35mq con angolo cottura e serra bioclimatica a vetri che rende l'ambiente particolarmente luminoso, regalando una splendida vista sul giardino perimetrale ideale per momenti di relax o svago, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno al suo interno, una seconda camera da letto e un secondo bagno finestrato con vasca o doccia, il tutto arredato con materiali di alta qualità e design moderno e innovativo.
Completa la proprietà un giardino perimetrale di proprietà di circa 200mq con posti auto al suo interno.
POSSIBILITA' di SOLUZIONE CON 3 CAMERE DA LETTO ..!!!
Le ville sono state studiate per offrire uno stile di vita esclusivo e progettate per garantire un elevato risparmio energetico.
Caratteristiche:
- impianto fotovoltaico da 1 kWh che assicurano un'ulteriore efficienza energetica, riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale
- impianto di pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento che sarà canalizzato
- solare termico
- un boiler di accumulo di acqua sanitaria di circa 200 litri che servirà per la produzione di acqua calda sanitaria
- saranno istallate grate alla zona giorno e persiane nella zona notte.
- finestre in PVC con doppio vetro termico/PVC di colore bianco
- porte interne di colore bianco con possibilità di scelta da parte degli acquirenti
- la coibentazione avanzata del tetto e delle mura perimetrali che verranno realizzati con poroton portante a taglio termico da 38/42 sono solo alcuni degli accorgimenti tecnologici che assicurano alla villa un elevato standard di qualità.
Al momento le ville sono personalizzabili negli spazi interni, in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, la disposizione degli ambienti può essere adattata alle proprie preferenze.
Gli acquirenti avranno la libertà di scegliere tra diverse finiture, come il gres porcellanato o parquet per i pavimenti, i rivestimenti dei bagni e tanto altro.
Questa villa bifamiliare è la casa dei sogni per chi cerca un ambiente esclusivo, raffinato e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.
* INIZIO LAVORI MAGGIO 2026 *.
* CONSEGNA PREVISTA ENTRO 12 MESI DA INIZIO LAVORI ..!! *
Il Progetto è visionabile su appuntamento presso la nostra sede.
I RENDERING INSERITI SONO PRETTAMENTE ILLUSTRATIVI e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo
Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
€375.000,00

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono