Descrizione
Nel cuore del centro storico di Voghera, a due passi da Piazza del Duomo, proponiamo una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera autentica della città senza rinunciare alla privacy e al comfort. La proprietà, attualmente suddivisa in due unità distinte ma facilmente unificabili per creare un'unica residenza di ampia metratura, si sviluppa su due livelli – primo e secondo piano – di un elegante edificio d’epoca. La porzione non compresa nella vendita è esclusivamente il piano terra, ora occupato da un’attività commerciale, il che garantisce l’assoluta esclusività degli spazi residenziali.
L’ingresso alla proprietà avviene tramite un portone che conduce ad una scala comune, ampia e luminosa, pensata per accogliere con stile e funzionalità i residenti delle due unità. Salendo al primo piano, si viene accolti da una graziosa anticamera che introduce alla prima abitazione: qui gli spazi sono stati concepiti per offrire la massima abitabilità e luminosità. Un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità o relax, si affianca ad una raffinata sala da pranzo, perfetta per cene in famiglia o con amici. Generosa la cucina, dotata di accesso diretto ad una deliziosa veranda coperta.
La zona notte, raggiungibile tramite una comoda ed elegante scala interna, si compone di un lungo corridoio che distribuisce gli ambienti con grande razionalità: qui trovano posto un pratico antibagno, un bagno spazioso e finestrato, una splendida camera matrimoniale che offre un rifugio di pace e relax, una capiente cabina armadio, un comodo ripostiglio e un grande balcone che si sviluppa in lunghezza fino a sfociare in un terrazzo di circa 30 metri quadri, dei quali la metà sono coperti, ideale per trascorrere piacevoli serate estive o accogliere ospiti in totale privacy. È importante sottolineare che la generosa metratura del soggiorno permette, se necessario, di ricavare un’ulteriore camera da letto, adattando così la casa alle esigenze di ogni famiglia.
Proseguendo lungo la stessa scala comune e passando nuovamente per l’anticamera, si accede ad un ampio balcone tipico delle case a schiera, impreziosito da un pratico ripostiglio, che porta all’ingresso della seconda unità abitativa. Anche qui gli ambienti sono ampi e ariosi: un grande salone con area living e zona pranzo accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Una caratteristica scala in legno, solida e confortevole, conduce al piano superiore, dove un ampio disimpegno, arricchito da una funzionale armadiatura su misura, distribuisce la luce naturale verso il luminoso bagno e le due confortevoli camere da letto matrimoniali. Grazie alle dimensioni generose della zona giorno, anche in questa unità è possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo la soluzione adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di uno spazio studio.
A completare la proprietà, al piano terra, si trova un pratico locale di sgombero, perfetto come deposito o cantina, e un posto auto interno cortile che aggiunge ulteriore valore all’immobile, offrendo la comodità di un parcheggio privato in un contesto dove questa possibilità è rara e preziosa. Entrambe le unità dispongono di impianti autonomi e separati, compreso il riscaldamento, garantendo così il massimo della privacy e l’assenza di spese condominiali, poiché l’edificio non è soggetto ad alcun condominio.
In sintesi, questa soluzione dallo stile unico e dalla posizione strategica rappresenta la scelta ideale per chi desidera abitare nel cuore della città, usufruendo di ampi spazi, versatilità e indipendenza, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. Un vero gioiello immobiliare, pronto ad accogliere chi cerca eleganza, comfort e praticità in un’unica, esclusiva residenza.
