Palazzo - Edificio

Immobile indipendente, ad uso commerciale e residenziale

COSTERMANO DEL GARDA: In frazione Albarè, su lotto di 375 mq, vendesi complesso immobiliare indipendente, distribuito su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, dotato di corte interna privata, accessibile tramite cancello carraio sul retro immobile di ca. 130 mq. Su di essa si affacciano ulteriori locali accessori, separati dal corpo principale e distribuiti tra piano terra e primo piano.

Piano Terra
Immobile commerciale di ca. 85 mq, composto da ampio locale ideale per attività al pubblico, zona cucina, servizi, spogliatoio e magazzino con celle frigo. Unità immobiliare in Classe Energetica B

Piano Primo
Immobile residenziale di ca. 95 mq, di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, servizi finestrati, oltre a terrazzo di ca. 35 mq, abitazione dotata d’ingresso indipendente. Unità immobiliare in Classe Energetica E

Piano Secondo
Immobile residenziale di ca. 95 mq, composto di tre camere da letto, doppi servizi finestrati.

Dal punto di vista costruttivo, l’intero complesso si presenta in buone condizioni manutentive: gli ambienti, sia interni che esterni, risultano curati e ben conservati, pronti per essere valorizzati secondo diverse esigenze, sia residenziali che commerciali.

Ottima posizione, su strada di alta visibilità e passaggio veicolare, adiacente ai principali servizi. Immobile libero da contratti di locazione.
Soluzione ideale per nucleo familiare o azienda alla ricerca di un immobile indipendente. Interessante opportunità anche per investimento con possibilità di realizzare abitazione oltre ad unità commerciale piano terra, con ottima potenziale resa locativa annua.