Palazzo - Edificio

Cerchi un’operazione immobiliare già approvata, con numeri chiari e forte potenziale di sviluppo, in una zona strategica tra La Spezia e Sarzana?

PIANO DI VALERIANO – BOTTAGNA (VEZZANO LIGURE)

Comprensorio immobiliare con progetto approvato per 14 appartamenti, box e posti auto

Nel comune di Vezzano Ligure, in località Piano di Valeriano – Bottagna, si trova questa interessante operazione immobiliare, ideale per imprese e investitori che desiderano sviluppare un intervento residenziale già impostato, con una parte importante dei costi iniziali già sostenuti.

Il progetto approvato prevede la realizzazione di 14 appartamenti tra bilocali e trilocali, distribuiti su 2 livelli, con 7 unità per piano. Tutti gli appartamenti sono progettati con logge vivibili, un plus molto richiesto dal mercato.

SUPERFICI E STRUTTURA
1.000 mq complessivi di edificio
500 mq per piano
1.000 mq circa di area corte
40 mq di fondi, dove sono previsti i box auto

Il progetto include inoltre:

9 box auto
9 posti auto scoperti
ascensore
possibilità di realizzare 10 cantine nel sottotetto

Si tratta di un’operazione particolarmente interessante perché consente di sviluppare un prodotto residenziale moderno e ben calibrato sulla domanda attuale, con tipologie facilmente commercializzabili.

VANTAGGI DELL’OPERAZIONE
progetto approvato
oneri già pagati per €60.000
tetto già coibentato
accessori già conformi alle normative
possibilità di semplificare la facciata dal punto di vista delle pannellature di tamponamento, con potenziale ottimizzazione dei costi

PERCHÉ È UN’OPERAZIONE INTERESSANTE
La presenza di bilocali e trilocali, logge, box e posti auto rende l’intervento particolarmente appetibile sia per il mercato della prima casa sia per l’investimento. La zona è strategica, ben collegata e in un contesto residenziale in crescita, con forte interesse da parte di chi cerca soluzioni moderne e funzionali.

IDEALE PER
imprese di costruzione
investitori immobiliari
operatori che cercano un intervento già impostato e con tempi più rapidi di sviluppo
chi desidera un’operazione con buona leggibilità commerciale e forte potenziale di vendita

Un progetto dove struttura, numeri e impostazione urbanistica sono già allineati, pronto per essere sviluppato con una visione concreta.

Contattaci per informazioni e/o per fissare un appuntamento in ufficio per analizzare nel dettaglio l’operazione.

Immobiliare Massari S.r.l.
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