Appartamento

BALDUINA – Via Luigi Gallo | Nuda Proprietà – Grande Opportunità di Investimento

Nel cuore della Balduina, in una delle vie più richieste e residenziali del quartiere, proponiamo in vendita nuda proprietà (usufruttuario 66 anni) di un ampio appartamento ideale come investimento strategico a lungo termine.
L’immobile si trova al primo piano con affaccio da terzo, caratteristica che garantisce grande luminosità, privacy e tranquillità. La superficie è di circa 130 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti.

La proprietà è composta da:
• Doppio ingresso
• Ampio salone
• Cucina abitabile
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Balconi

Completano la proprietà importanti pertinenze, rare nella zona:
• Cantina doppia di circa 20 mq
• Posto auto in garage coperto

La vendita in nuda proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquistare un immobile di grande valore in una zona prestigiosa di Roma a un prezzo estremamente vantaggioso rispetto al mercato, rendendolo un investimento sicuro e altamente interessante per il futuro.
Soluzione perfetta per chi desidera valorizzare il proprio capitale immobiliare nel tempo, assicurandosi fin da oggi una proprietà di qualità in uno dei quartieri più apprezzati della città.

Balduina – Via Luigi Gallo
Ampia metratura • Luminosità • Posto auto • Cantina doppia • Investimento di valore

I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo o condizione contrattuale.

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EN

BALDUINA – Via Luigi Gallo | Bare Ownership – Great Investment Opportunity

In the heart of Balduina, on one of the neighborhood’s most sought-after residential streets, we are offering for sale the bare ownership (with a 66-year usufruct) of a spacious apartment, ideal as a strategic long-term investment.
The property is located on the first floor with a third-floor view, a feature that ensures plenty of natural light, privacy, and tranquility. The floor area is approximately 130 square meters, with spacious and well-distributed rooms.

The property consists of:
• Double entrance
• Spacious living room
• Kitchen-diner
• Three bedrooms
• Two bathrooms
• Balconies

The property is complemented by significant appurtenances, rare in the area:
• Double cellar of approximately 20 square meters
• Parking space in a covered garage

The sale as bare ownership represents a unique opportunity to purchase a high-value property in a prestigious area of Rome at a price significantly below market value, making it a secure and highly attractive investment for the future.
The perfect solution for those who wish to grow their real estate capital over time, securing a quality property today in one of the city’s most sought-after neighborhoods.

Balduina – Via Luigi Gallo
Spacious • Bright • Parking space • Double cellar • Valuable investment

The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual obligation.