Appartamento

In uno dei contesti più apprezzati e ben collegati del quadrante Tuscolana/Appio Claudio, proponiamo in vendita un’ampia proprietà attualmente accatastata e utilizzata come ufficio, con possibilità di trasformazione in residenziale.

L’immobile è posto al piano terra di una palazzina di cinque piani con servizio di portierato, all’interno di un complesso prevalentemente residenziale curato e riservato, con accesso da cortile condominiale interno.

La proprietà è composta da due unità immobiliari adiacenti, per una superficie complessiva di circa 182 mq, rispettivamente di 105 mq e 77 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Le finiture interne comprendono pavimentazione in parquet, infissi e porte in legno, porte blindate e riscaldamento autonomo.

La consistenza, la distribuzione degli spazi e il contesto rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo professionale sia per un progetto di trasformazione in abitazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza di ampia metratura in una delle zone più richieste del quadrante sud-est di Roma.

Elemento di grande valore è la posizione: l’immobile si trova nelle immediate vicinanze del Parco degli Acquedotti, tra le aree verdi più apprezzate della città, e a breve distanza dalla fermata Metro A Giulio Agricola, che garantisce collegamenti rapidi e diretti con il centro di Roma.

Soluzione ideale per famiglie, professionisti, investitori o operatori interessati a un’operazione di valorizzazione immobiliare.