Villa in vendita a Follonica, 262 mq

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, grande luminosità e un contesto riservato e tranquillo, ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 250 mq disposto su tre lati, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione, organizzare momenti conviviali o creare un’area relax.

PIANO TERRA – 129 mq
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina con tinello, funzionale e ben distribuita, e da un ampio e luminoso salone, impreziosito dall’accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto.
La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

PIANO SUPERIORE – 43 mq + sottotetto 89 mq
Il piano mansardato, accogliente e ben sfruttato, è attualmente adibito a soggiorno con angolo cottura e bagno, ideale come spazio indipendente per ospiti, figli o come area relax/studio.
Sempre allo stesso livello troviamo un ampio sottotetto a grezzo di circa 89 mq, ideale come ulteriore spazio di ripostiglio

PIANO SEMINTERRATO
Il piano seminterrato è pensato per il tempo libero e la funzionalità. Qui troviamo una caratteristica taverna con camino, perfetta per trascorrere momenti conviviali in un ambiente caldo e accogliente, una stanza pluriuso (ideale come studio, palestra o sala hobby) e un bagno.
Completano il livello una comoda lavanderia e un ampio garage di ben 52 mq, in grado di ospitare più veicoli oltre a garantire spazio aggiuntivo per deposito.

La soluzione si distingue per la versatilità degli spazi, la possibilità di adattarsi a diverse esigenze abitative e per l’indipendenza tipica delle ville bifamiliari, senza rinunciare alla praticità.
Ideale per chi desidera una casa spaziosa, con ambienti ben distribuiti, ampie aree accessorie e uno spazio esterno vivibile tutto l’anno.