Rustico - Casale

Serra San Quirico – Proprietà molto suggestiva in posizione panoramica e riservata ma allo stesso tempo a poca distanza da un antico borgo storico che offre tutti i servizi fondamentali per le necessità quotidiane. Si compone di due edifici circostanti circondati da un ampio giardino completamente recintato al termine di una stradina di campagna asfaltata.
Uno degli edifici è un tradizionale casale risalente ai primi dell’800 in pietra in buono stato strutturale perché i proprietari hanno sempre fatto manutenzione e bonificato una parte della pavimentazione a piano terra, la fognatura e consolidato le pareti che il tempo iniziava a rovinare.
Questa vecchia casa originale è del tutto abitabile.
Divisione degli ambienti:
al piano terra sono stai predisposti gli scarichi per realizzare un bagno ed una cucina, inoltre c’è un deposito attrezzi, mentre al piano primo c’è la grande cucina con camino, due camere da letto ed un piccolo bagno.
L’altro edificio invece, che era l’ex fienile, completamente ricostruito più di venti anni fa in modo da essere abitabile tutto l’anno, infatti sono state fatte le fondazioni con pali, il nuovo tetto ventilato e coibentato in legno, infissi con doppi vetri e zanzariere, inoltre impianto fognario, riscaldamento con caldaia a condensazione ed una stufa in ghisa a legna al piano terra. Molto interessante è la veranda realizzata con struttura in acciaio e vetro con ante scorrevoli che rende la zona giorno molto più ampia e fruibile in inverno, è stata qui predisposta una canna fumaria per realizzare un caminetto.
Divisione degli ambienti:
al piano terra un luminoso living con soggiorno e zona pranzo, la cucina abitabile con doppia uscita nel giardino, un ripostiglio organizzato nel sottoscala, scala di due rampe che conduce al piano primo dove troviamo un ampio corridoio con armadiature a muro, due grandi camere matrimoniali ed un bagno con doccia, doppio lavabo e zona lavatrice.
Questi due edifici che hanno una superficie complessiva di 230mq, sono al centro di un bellissimo giardino molto curato, pianeggiante con piante di ulivo, da frutta ed ornamentali che lo rendono molto piacevole anche perché esposto a sud-est, il terreno ha una superficie complessiva di 19.000mq.Ci sono le pavimentazioni esterne con drenaggi che evitano ristagni d’acqua, l’illuminazione esterna, la recinzione ed il cancello automatico.
Presenti allacci all’ acquedotto comunale ed all’ elettricità.
Classe energetica: E

Distanza dal piccolo borgo per tutte le necessità: 2,5km
Distanza dall’ Aeroporto di Ancona: 30km
Distanza dal mare: 30 km
Bagni 2
Cucine 2
Camere 4
Caminetto 2
Stufa 1

Prezzo richiesto 340.000 euro