Villa

Ci troviamo a Casali di Poggio Nativo, frazione del comune di Poggio Nativo, via Sassetti n. 6 e proponiamo in vendita ampie villette capotesta da completare con giardino.
DESCRIZIONE IMMOBILE:
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita due splendide villette capotesta, già rifinite esternamente e pronte per essere completate internamente secondo il tuo stile e le tue esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la libertà di creare una casa su misura.
· Villetta a €99.000 - 70 mq residenziali più 70 mq garage/ magazzino
Una soluzione accogliente e funzionale, impreziosita da doppi spazi esterni: giardino sia sull’ingresso pedonale che su quello carrabile, perfetti per vivere momenti all’aperto, accogliere ospiti o creare una zona relax. All’interno, zona giorno composta da un ampio salone luminoso con affaccio panoramico - ideale per momenti di convivialità - e cucina abitabile, perfetti per la vita quotidiana; zona notte composta da bagno, camera matrimoniale e una cameretta con balcone, comoda e ben esposta. Scendendo tramite scala interna si accede a un grande ambiente versatile: garage e/o taverna, perfetto anche come spazio hobby o area relax, con accesso diretto al giardino privato, riservato e vivibile.
Una casa perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un ottimo investimento.
· Villetta a €149.000 - 110 mq residenziali più 120 mq garage/ magazzino
Una soluzione più ampia e prestigiosa, pensata per chi desidera spazi importanti e grande luminosità. L’ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti: la cucina abitabile, due camerette, due bagni e una camera matrimoniale con accesso diretto a uno splendido terrazzo ampio e panoramico; il salone, luminoso e con doppio accesso allo stesso terrazzo è perfetto per godere della vista e della luce naturale. Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza: uno spazio ideale per cene all’aperto, relax e momenti indimenticabili. Al piano inferiore un ampio garage e/o taverna, con grandi possibilità di utilizzo e con accesso diretto al giardino,. Completa la proprietà un giardino che circonda l’abitazione, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.
La scelta ideale per famiglie o per chi desidera una casa importante, luminosa e personalizzabile.
DATI TECNICI:
Le due abitazioni si presentano già completamente rifinite esternamente, con strutture solide e curate, mentre gli interni sono allo stato grezzo. Questa caratteristica rappresenta un grande vantaggio per chi desidera progettare e realizzare gli spazi interni in totale libertà, scegliendo finiture e materiali secondo il proprio gusto. Le proprietà sono interamente recintate con ringhiere in ferro e dotate di doppio ingresso, carrabile e pedonale, garantendo sicurezza, privacy e una chiara definizione degli spazi esterni. Dal punto di vista dei servizi, la zona è servita da GPL e le utenze sono dirette, rendendo più semplice e immediata la gestione degli allacci. Il vero valore aggiunto di entrambe le soluzioni è rappresentato dagli ampi spazi esterni, tra giardini, terrazzi e aree vivibili, perfetti per chi ama la tranquillità, la vita all’aria aperta o desidera creare ambienti come zone relax, aree barbecue o spazi per la famiglia.

POSIZIONE:
I Casali di Poggio Nativo offrono un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e godere di ampi spazi esterni. La zona è caratterizzata da casali in pietra, terreni con uliveti e boschi e proprietà spesso sviluppate su più livelli, immerse in un ambiente riservato e suggestivo.
Pur trovandosi in un contesto di campagna, la posizione è strategica, grazie alla vicinanza alla Via Salaria e ai principali servizi dei comuni limitrofi, come Poggio Nativo e Toffia, facilmente raggiungibili.
Il territorio unisce fascino storico e bellezze naturali, con la presenza di borghi medievali e complessi monastici, offrendo uno stile di vita sereno senza rinunciare alla comodità quotidiana.
Un’area ideale sia come residenza principale sia come seconda casa, perfetta per chi cerca spazio, natura, privacy e qualità della vita.