Appartamento

Nel cuore del centro storico di Modena, in elegante condominio oggetto di riqualificazione nel 2022 (facciate, copertura, persiane, vano scala e impianti comuni), proponiamo appartamento al primo piano completamente ristrutturato e arredato nel 2024.

L’intervento non è una semplice ristrutturazione estetica, ma una riqualificazione strutturale e impiantistica totale, con finiture di livello superiore.
Tutti gli appartamenti del condominio sono ristrutturati.

Composizione
Ingresso su soggiorno
Cucina abitabile separata
ampio Disimpegno / cabina armadi
Camera matrimoniale
Antibagno
Bagno
Superficie lorda commerciale: 75 mq.

Dotazione impiantistica
Impianto di riscaldamento e raffrescamento con sistema unico in pompa di calore in tutti gli ambienti
Produzione acqua calda sanitaria in pompa di calore
Impianto elettrico nuovo completo (serie BTicino Matix Go)
Videocitofono
Utenze solo luce e acqua – assenza totale di gas
Soluzione full-electric, moderna ed efficiente.

Finiture
Pavimento in rovere massello sp. 14 mm (non laminato)
Gres porcellanato di grande formato in bagno e zona operativa cucina
Rivestimenti bagno in gres di grande formato
Infissi nuovi in legno laccato bianco con vetro basso emissivo
Porte interne laccato bianco ral 9010
Intonaci e tinteggi traspiranti
Materiali selezionati per garantire qualità, eleganza e durata.

Punti di forza
Ristrutturazione integrale
Impianti completamente nuovi e ad alta efficienza
Edificio storico già riqualificato
Contesto esclusivo nel centro di Modena
Ottimo investimento in stabile interamente rinnovato