Appartamento

Descrizione: Nel comune di Chiuduno (BG), via Martiri della Libertà 35, proponiamo appartamento trilocale posto al secondo piano sottotetto, inserito in fabbricato condominiale dei primi anni 2000 composto da sole sei unità.

L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, oltre a due terrazze che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili.

Completano la proprietà autorimessa di circa 21 mq al piano interrato, comoda e facilmente accessibile.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, collocata in apposita nicchia esterna.

Superficie commerciale di circa 75 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali.

Dal punto di vista urbanistico, è presente la conformità edilizia; si segnala unicamente la necessità di una rettifica formale del numero civico, con costo stimato contenuto.

La soluzione risulta ideale sia come prima abitazione sia come investimento, grazie al contesto di poche unità e alle caratteristiche ricercate.

PUNTI DI FORZA:
piccolo contesto di sole 6 unità, trilocale con 2 terrazze, piano sottotetto, riscaldamento autonomo, autorimessa, buona distribuzione degli spazi, conformità urbanistica presente.

ZONA:
Situato a Chiuduno, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione.