Villa in vendita a Anguillara Sabazia - Via Ottaviano, 4, 250 mq

Villa indipendente su tre livelli con giardino – Campo Marinaro, Anguillara Sabazia

Nella tranquilla e servitissima zona di Campo Marinaro, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, ideale per due nuclei familiari.

L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:

Piano terra:
Accogliente e luminoso living con zona pranzo, cucina abitabile separata, ampio bagno con doccia e accesso diretto al grande portico esterno. Completa il piano un curato giardino di circa 300 mq, dotato di cucina esterna e posti auto interni.

Piano primo:
Zona notte composta da una camera matrimoniale, due camerette, ampio bagno con antibagno e doccia. Presenti inoltre due comodi terrazzini.

Piano seminterrato (con accesso indipendente):
Appartamento completo composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera, cameretta e studio. Soluzione perfetta per ospiti, familiari o uso investimento.

La villa si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e priva di qualsiasi intervento necessario.

Finiture e dotazioni di pregio:

Pavimentazione in gres porcellanato levigato
Parquet nella zona notte
Infissi in alluminio con triplo vetro, taglio termico e gas argon
Portone blindato
Grate di sicurezza in ferro con sistema combinato
Impianto d’allarme
Illuminazione esterna
Aria condizionata
Caldaia a condensazione da 28 kW
Predisposizione per cancello automatico

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti
Per info e visite contattare l'agenzia, Via Anguillarese 50, Anguillara Sabazia