Villa in vendita a Anguillara Sabazia - Via Renato Crucianelli, 450 mq

Villa unifamiliare con splendido giardino nel cuore di Anguillara Sabazia

Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centralissima, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, situata a pochi passi dal lago e vicinissima a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili anche a piedi.

Costruita negli anni '80, la proprietà è stata sempre curata con estrema attenzione e mantenuta in condizioni impeccabili grazie a costanti interventi di manutenzione ordinaria. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità, comfort e una posizione esclusiva.

Ad accogliere la proprietà troviamo un magnifico giardino privato, perfettamente curato, impreziosito da un'area barbecue esterna e da un suggestivo portico con travi in legno che circonda l'abitazione, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.

L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello.

Piano Terra:
Ampio e luminoso salone con camino e zona pranzo, impreziosito da splendidi pavimenti in cotto antico.
Cucina abitabile separata, dotata di una pratica isola centrale con comodo piano snack, ideale per colazioni, pranzi veloci e momenti di convivialità.
Due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato dotato di vasca e un'ampia cabina armadio in muratura rifinita con legni di pregio.
Una comoda cameretta.
Secondo bagno con doccia.
Locale lavanderia.

Piano Primo:
soffitta uso ripostiglio.

Piano Seminterrato:
Direttamente collegato all'abitazione troviamo un ampio garage e una grande taverna, suddivisa in tre locali, in parte fuori terra, ideale come sala hobby, studio o zona relax. Completa il piano un'intercapedine che circonda l'intera abitazione, elemento che contribuisce a mantenere gli ambienti salubri e ben isolati.

Tra le finiture troviamo:

Infissi in legno con doppio vetro.
Persiane in legno perfettamente conservate.
Zanzariere installate su tutte le finestre.
Travi in legno periodicamente trattate.
Immobile costantemente sottoposto a interventi di conservazione e manutenzione.

Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro del paese e a pochi minuti a piedi dal lago.

Un'opportunità unica nel cuore di Anguillara Sabazia.

Per informazioni e visite:

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