Villa

Villa unifamiliare con splendido giardino nel cuore di Anguillara Sabazia

Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centralissima, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, situata a pochi passi dal lago e vicinissima a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili anche a piedi.

Costruita negli anni '80, la proprietà è stata sempre curata con estrema attenzione e mantenuta in condizioni impeccabili grazie a costanti interventi di manutenzione ordinaria. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità, comfort e una posizione esclusiva.

Ad accogliere la proprietà troviamo un magnifico giardino privato, perfettamente curato, impreziosito da un'area barbecue esterna e da un suggestivo portico con travi in legno che circonda l'abitazione, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.

L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello.

Piano Terra:
Ampio e luminoso salone con camino e zona pranzo, impreziosito da splendidi pavimenti in cotto antico.
Cucina abitabile separata, dotata di una pratica isola centrale con comodo piano snack, ideale per colazioni, pranzi veloci e momenti di convivialità.
Due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato dotato di vasca e un'ampia cabina armadio in muratura rifinita con legni di pregio.
Una comoda cameretta.
Secondo bagno con doccia.
Locale lavanderia.

Piano Primo:
soffitta uso ripostiglio.

Piano Seminterrato:
Direttamente collegato all'abitazione troviamo un ampio garage e una grande taverna, suddivisa in tre locali, in parte fuori terra, ideale come sala hobby, studio o zona relax. Completa il piano un'intercapedine che circonda l'intera abitazione, elemento che contribuisce a mantenere gli ambienti salubri e ben isolati.

Tra le finiture troviamo:

Infissi in legno con doppio vetro.
Persiane in legno perfettamente conservate.
Zanzariere installate su tutte le finestre.
Travi in legno periodicamente trattate .
Immobile costantemente sottoposto a interventi di conservazione e manutenzione.

Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro del paese e a pochi minuti a piedi dal lago.

Un'opportunità unica nel cuore di Anguillara Sabazia.

Per informazioni e visite:

Agenzia Centro Servizi Immobiliare
Ufficio: 328 3359786
Alessio Aureli: 348 0473679
Email: immobiliarecentroservizi@gmail.com