Appartamento

adiacenze Piazza del Fico Siamo lieti di proporre la vendita una meravigliosa Residenza esclusiva Residenza esclusiva nel cuore del centro storico, a due passi da Piazza Navona

Nel pieno centro storico di Roma, in una delle zone più ricercate a ridosso di Piazza Navona, proponiamo in vendita una proprietà di grande charme, con una superficie complessiva di circa 255 mq, situata all’interno di un palazzo signorile servito da ascensore.

L’immobile è oggi suddiviso catastalmente in due unità abitative indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come abitazione principale di alto livello, sia come opportunità di investimento, con una redditività annua stimata tra l’8% e il 9%.

Oggetto di una recente e completa ristrutturazione curata da un progetto architettonico, l’appartamento valorizza al meglio gli spazi interni, conservando al contempo il fascino autentico degli edifici d’epoca romani, grazie alle importanti altezze e alle proporzioni armoniose degli ambienti.

Prima unità

zona giorno luminosa con cucina a vista
camera matrimoniale
bagno

Seconda unità

ingresso indipendente
grande salone doppio impreziosito da soffitti alti fino a 4,70 metri
cucina separata
due camere da letto
bagno
spazio di servizio/ripostiglio

La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e di forte impatto scenografico, ideali per chi desidera una dimora rappresentativa nel cuore del centro città.

La distribuzione attuale consente di mantenere le due unità distinte, perfette per affitti di pregio, oppure di accorparle con facilità per realizzare un’unica residenza esclusiva.

Una soluzione unica nel suo genere, che coniuga posizione prestigiosa, fascino storico e un eccellente potenziale di valorizzazione.
Classe energetica g Indice di prestazione energetica (IPE): 114,00 kwh/mq. Per maggiori informazioni o per appuntamento contattate il numero 06.7826252 oppure scrivere all'indirizzo e-mail: gruppoimmitaliano@gmail.com Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale. Classe energetica g NOSTRI SERVIZI -Siamo radicati sul territorio da oltre 30 anni -Agenti Immobiliari di altissimo livello associati FIAIP -Pubblicazione di ogni immobile acquisito sui migliori 40 siti specializzati -Spinta promozionale con mezzi e sistemi di comunicazione innovativi- ricerca del cliente secondo i target richiesti dall'immobile -Data base con oltre 5000 richieste -Assistenza totale, fino al rogito notarile e post Pratiche ed autorizzazioni specifiche per quanto riguarda la ristrutturazione: - Preventivi e sopralluoghi gratuiti. - Elaborati progettuali con soluzioni architettoniche. - Puntualità nelle consegne dei lavori. -Assistenza in cantiere con personale specializzato. Ulteriore vantaggio per l'erogazione di mutui alle migliori condizioni di mercato in termini di tasso, Spread, spese CONVENZIONE NAZIONALE CON TUTTE LE FORZE ARMATE PER TUTTO IL PERSONALE MILITARE E CIVILE CONVENZIONE CON I DIPENDENTI DEL GRUPPO EDITORIALE GEDI editore di La Repubblica, La Stampa, Il Secolo XIX, 13 testate locali, il settimanale l'Espresso e altri periodici. CONVENZIONE CON L’ORGANIZZAZIONE SINDACALE F. I. A. L. S. (Federazione Italiana Autonoma Lavoratori Sanità) CONVENZIONE CON NOTAIO.