Appartamento

Prestigiosa residenza del '500 adiacente Piazza Navona

A pochi passi da Piazza Navona, questa esclusiva proprietà di 255 mq complessivi si sviluppa su due livelli ed è servita da un moderno ascensore in vetro nella corte interna. L’immobile si distingue per il valore storico degli elementi cinquecenteschi originari, come i soffitti alti 4,70 metri e gli affreschi restaurati, integrati con una ristrutturazione contemporanea di alto livello. La planimetria vanta un doppio ingresso e include un'unità principale di alta rappresentanza e un secondo appartamento annesso, utilizzabile come dependance autonoma.

Location

L'immobile si trova nel cuore monumentale di Roma. Questa area è caratterizzata da un tessuto urbano e archeologico unico al mondo, con palazzi storici, corti nobiliari e vicoli medievali e rinascimentali di straordinaria rilevanza culturale. La posizione consente di raggiungere a piedi i principali monumenti della Capitale, istituzioni, gallerie d'arte, ristoranti d'élite e storiche attività commerciali. Il contesto unisce il prestigio della centralità assoluta all'atmosfera riservata delle vie interne, rappresentando una delle collocazioni più ambite e strategiche della città per una clientela internazionale.

Descrizione Immobile

La proprietà si articola in un'unità padronale di rappresentanza e in un secondo appartamento annesso con accesso indipendente. Gli interni, ristrutturati con finiture di pregio mantengono pavimentazione in cotto fiorentino restaurato a regola d'arte e strutture originarie con soffitti a cassettoni ed affreschi del 1500.

Unità principale: superato l'ingresso principale, si accede al salone di rappresentanza, caratterizzato da un camino d'epoca e da soffitti a cassettoni lignei alti 4,70 metri. Lo spazio ospita una zona libreria e uno studio riservato. La zona notte padronale si distingue per la camera da letto matrimoniale soppalcata, decorata con affreschi del XVI secolo perfettamente restaurati. Una libreria su misura a tutta altezza integra un sistema di passaggi a scomparsa che conducono alla cabina armadio e al bagno en-suite dotato di sanitari classici e vasca vintage di stile napoleonico Completano la porzione principale una cucina di design, un ripostiglio, un bagno di servizio e una taverna al livello inferiore con cantina refrigerata per i vini.

Appartamento annesso: dotato di doppio accesso (sia dall'unità principale sia direttamente dal pianerottolo condominiale), lo spazio secondario è distribuito in un soggiorno con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale disposta su un livello soppalcato, armadiature a muro, vano lavanderia dedicato e un bagno con doccia.

Potenzialità d'uso

Questa proprietà, di raro reperimento, si presta come residenza privata di altissimo profilo per chi desidera una dimora storica di rappresentanza nel cuore di Roma. La presenza dell'appartamento annesso garantisce una versatilità ideale per ospitare personale di servizio, familiari o professionisti in totale autonomia, mantenendo intatta la privacy del corpo principale. La struttura bilivello, l'altezza dei soffitti e il contrasto tra elementi del '500 e design moderno ne fanno un'opportunità unica per collezionisti d'arte e per una clientela internazionale esigente.