Villa

Villa storica dei primi del ’900 dal carattere scenografico ed eclettico, dove il fascino dell’architettura d’epoca incontra interventi di ristrutturazione parziale realizzati nel 2022, in un equilibrio raffinato tra memoria e contemporaneità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi, articolati e ricchi di personalità.

Al piano terra un importante ingresso living introduce alla zona di rappresentanza, affacciata sulla sala da pranzo e su una suggestiva sala hobby con tavolo da biliardo e camino, uno spazio conviviale dal sapore aristocratico. Proseguendo si accede a un ulteriore soggiorno con area TV e camino, ambiente raccolto e ideale per momenti di relax.

La cucina, ampia e in legno, conserva per scelta estetica l’antica cucina a legna in muratura, elemento autentico che racconta la storia della villa e ne esalta l’identità. Sullo stesso livello troviamo un vano accessorio utilizzabile come camera, studio o biblioteca, due comodi ripostigli e una spaziosa zona lavanderia.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto, ognuna con bagno en suite, soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per un utilizzo ricettivo di charme.

Il secondo piano, attualmente da ristrutturare, offre circa 70 mq di superficie e consente diverse possibilità progettuali: dalla realizzazione di un appartamento indipendente alla valorizzazione delle attuali divisioni, che prevedono tre camere e un bagno.

All’esterno, la villa è circondata da circa 11.000 mq di terreno che garantiscono privacy assoluta e una cornice naturale di grande respiro. La splendida piscina ad acqua dolce si inserisce armoniosamente nel contesto verde, trasformando la proprietà in una vera oasi riservata, perfetta per vivere momenti di relax in totale tranquillità.

Una residenza dal carattere deciso e non convenzionale, pensata per chi cerca ambienti fuori dagli schemi, ampi spazi esterni e un’abitazione capace di raccontare una storia.

La proprietà si trova a Pieve a Elici, suggestiva località collinare nel comune di Massarosa, una delle aree più apprezzate della Versilia per la sua posizione dominante e la straordinaria panoramicità.

Qui il paesaggio si apre in una vista ampia e scenografica che abbraccia il Lago di Massaciuccoli, la vallata sottostante e, nelle giornate limpide, il mare della costa versiliese. Un contesto riservato, immerso nel verde e nella quiete, ideale per chi desidera privacy e bellezza naturale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La posizione collinare garantisce un microclima piacevole e ventilato, particolarmente apprezzato nei mesi estivi, pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge della Versilia e dai principali servizi.

Pieve a Elici rappresenta una scelta privilegiata per chi ricerca un equilibrio tra natura, panorama e accessibilità, in uno degli scenari più affascinanti della Toscana.