Descrizione
Nel suggestivo borgo di Ortelle, a soli 3 km dal mare di Castro, proponiamo in vendita un’affascinante residenza nobiliare d’epoca, sapientemente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche originarie.
La proprietà si sviluppa attorno a un imponente androne con volta a botte in pietra, cuore scenografico della dimora, che collega armoniosamente i diversi corpi di fabbrica.
Il corpo principale, di circa 367 mq, ospita un’elegante abitazione composta da ingresso, cucina ricavata in un antico camino, soggiorno, salone con camino in pietra, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trovano una terza camera con bagno e l’accesso all’area solare, con vista aperta sul giardino e sul centro storico. Gli ambienti sono impreziositi da volte a botte, a stella e affrescate, che conferiscono grande fascino e autenticità.
Completano la proprietà diverse unità indipendenti con accesso dal giardino: un monolocale e un trilocale, ideali per ospitalità privata o attività ricettiva.
Affacciate su un ampio patio in pietra leccese di circa 140 mq, si trovano inoltre quattro camere con bagno e ingresso autonomo, perfette per un utilizzo turistico già strutturato.
Una suggestiva tavernetta di circa 200 mq, con doppio accesso e ambienti voltati in pietra, offre ulteriori spazi versatili, ideali per area wellness, eventi o ampliamento della parte abitativa.
All’esterno, un curato giardino con agrumeto conduce alla zona piscina con solarium, creando un contesto riservato e rilassante.
Con circa nove camere complessive e una distribuzione estremamente flessibile, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme.
Posizione strategica: a pochi minuti da Castro e Santa Cesarea Terme, 15 km da Maglie, 43 km da Lecce e circa 90 km dall’aeroporto di Brindisi.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
