Appartamento

Nel cuore del rione di San Giacomo, a pochi passi da Piazza Campo San Giacomo, IMMOBILIARE 4B propone in vendita un bilocale recentemente ristrutturato, sito al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.

L’appartamento si sviluppa su una superficie di 50 m² e si presenta in ottime condizioni interne, pronto all’uso e già arredato.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ampia vista aperta sulla città, bagno con doccia e lavabo, oltre a vano wc separato.

L’immobile è stato completamente ristrutturato due anni fa, mentre lo stabile ha beneficiato del rifacimento delle facciate e del tetto tramite intervento Superbonus, con un miglioramento complessivo dell’aspetto esterno e delle prestazioni dell’edificio.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di ultima generazione e diffusione tramite radiatori.

Il prezzo richiesto è pari ad € 115.000,00, comprensivo del mobilio.
L’appartamento è libero da subito e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione interessante sia per chi ricerca un immobile immediatamente disponibile, sia per chi desidera effettuare un acquisto a scopo investimento. A conferma della sua appetibilità sul mercato locativo, l’immobile è stato precedentemente locato a € 700,00 mensili, valore che, rapportato al prezzo richiesto, consente di stimare una redditività lorda potenziale di circa il 7,3% annuo.

La posizione, centrale rispetto ai servizi del rione e comoda al centro cittadino, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un appartamento pronto all’uso, facilmente locabile e inserito in una zona caratterizzata da domanda costante.

N.B. Alcune immagini sono un’elaborazione realizzata con IA per valorizzare le potenzialità dello spazio.

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