Appartamento

Nel cuore del rione di San Giacomo, a pochi passi dalla Piazza Campo San Giacomo, IMMOBILIARE 4B propone in vendita un appartamento funzionale, silenzioso e comodo, sito al quinto ed ultimo piano con ascensore.

L’appartamento si sviluppa su un unico piano con una superficie di 50m² e presenta un ingresso pratico che accompagna al soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e ideale per la vita quotidiana.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampia vista sulla città. Completano gli ambienti un antibagno con lavabo, bagno con box doccia ed un bagno separato con wc.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e lo stabile ha beneficiato del rifacimento delle facciate tramite intervento Superbonus, elemento che garantisce un miglioramento estetico ed energetico dell’intero edificio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di recente installazione e diffusione tramite radiatori.

Il valore di vendita è pari ad € 120.000,00 ed è esente IVA.

La posizione, nel cuore dei più vivaci e serviti rioni della città, ed a pochi passi a piedi dal centro cittadino, rende questo appartamento una soluzione ideale sia per uso diretto che per investimento a reddito, grazie alla domanda costante nella zona.

L’appartamento è libero da subito, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa immediatamente disponibile, sia per chi desidera effettuare un acquisto a scopo investimento. In tal senso, vi è inoltre la possibilità di ottenere una locazione pari ad € 700,00/mese, come da precedente contratto di locazione, aspetto che ne conferma la concreta appetibilità sul mercato.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – INFO@IMMOBILIARE4B.IT
La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.