Appartamento

DESCRIZIONE:
Nel cuore di Genova, in Via Eugenio Ruspoli, in posizione centrale e strategica, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare: appartamento di circa 120 mq, posto al PRIMO piano rialzato, con ottima esposizione a sud che garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

L’immobile si trova in una zona estremamente comoda e servita, a pochi passi da negozi, servizi, mezzi pubblici, infrastrutture principali e collegamenti cittadini, rendendolo ideale sia come investimento sia come futura abitazione principale.

L’APPARTAMENTO VIENE VENDUTO LOCATO ALL’ATTUALE PROPRIETARIO, con contratto di locazione 3 anni, ad un canone di € 850 mensili oltre spese di amministrazione.
Un aspetto particolarmente interessante è che il conduttore è lo stesso proprietario attuale, il quale necessita di un periodo transitorio per individuare una nuova soluzione abitativa: questo significa affidabilità del pagamento e possibilità concreta di liberazione anche anticipata.

L’operazione consente quindi di ottenere una rendita immediata durante il periodo di locazione, con la prospettiva di rientrare in possesso dell’immobile in tempi certi.

Dal punto di vista economico, si tratta di una soluzione estremamente competitiva: il prezzo di vendita risulta sensibilmente inferiore ai valori di mercato della zona, arrivando ad essere paragonabile a una nuda proprietà, ma con un vantaggio fondamentale — una scadenza contrattuale definita che garantisce il pieno godimento del bene.

Completa la proprietà un posto auto a rotazione, elemento di grande valore aggiunto in contesto centrale.

Un’operazione che unisce redditività, sicurezza e prospettiva futura, difficilmente replicabile sul mercato attuale.

Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, restiamo a completa disposizione.

AGENZIA IMMOBILIARE CAVO 0102507549